20年后，如果城镇化达到75%以上，城市更新完毕，然后我们靠什么再发展呢？

城镇化是现代化的必由之路，是我国最大的需求潜力所在。随着我国经济社会的发展，城镇化将不断向纵深推进，从数量扩张向质量提升转变，从规模增长向结构优化转变，从单一功能向多元功能转变，从粗放建设向精细管理转变。城镇化不仅是人口和空间的变化，更是经济、社会、文化、生态等各方面的变革和提升。

城镇化是坚定实施扩大内需战略、构建新发展格局的重要路径。城镇化可以促进人口、土地、资本等要素在城市间合理分布和配置，形成新的经济增长点和动能，培育新的消费需求和市场空间，畅通国内大循环，促进国内国际双循环相互促进。

城镇化是推动解决城市发展中的突出问题和短板、提升人民群众获得感幸福感安全感的重大举措。城镇化可以通过改善基础设施和公共服务，提升城市品质和管理水平，优化人居环境和生活条件，增强城市韧性和抗风险能力，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

综上所述，即使在20年后，如果城镇化达到75%以上，城市更新完毕，我们仍然可以通过推动高质量发展、构建新发展格局、提升人民福祉等方式来实现更高层次的城镇化目标。当然，这也需要我们不断创新体制机制和政策措施，适应新形势新要求，解决新问题新挑战。

城镇化并不一定能带来富裕，也许还会出现大量的城市贫民区。

再过20年，城镇化率也许能达到75%，但是对于广袤的国土而言，城镇化还会出现很多问题。

财智成功看来，城镇化有两种模式：

一种模式是遵循自然规则，城市中公司企业经营状况良好，吸引越来越多的人才流入，大量农村人口进入城市后买房落户，安居乐业。这种模式会比较慢，但是很稳妥，一切以工作为基础，相应户口和教育医疗条件也要跟上，关键还要每个人都能轻松买上房子。

另一种模式则是拔苗助长模式，直接把一些村子拆了，补偿点钱，都去城里买房。别的不说，工作靠自己找，找不到就自生自灭。这种方式很快，短时间城市人口越来越多，城镇化效率很高，但是缺乏工作岗位，在城市过高的生活成本下，一定会出现越来越多的贫困人口。

社会财富的产生，关键要看制造业。不管是农业生产，传统工业制造业，还是数字化产品的开发制造，都是社会财富的源泉。新的财富不断创造，在各行各业中流通，服务业越来越发达，吸纳大量就业，这是城市能够扩张的核心逻辑。

一个国家的城镇化率是有限的，不是越高越好。农村收入低，但是有了土地，农民哪怕收入再低，总还有口饭吃，这是最坏的情况下的基本保障。一旦进入城市，经济波动期间工作如果丢了，家庭没有了收入，靠什么在城市中生存？

2019年的房价正高，城镇化的成本极高，这些都要农民来承担。不稳定的工作，不算高的收入，几乎可以忽略不计的养老金，农民进入城市真的是好事吗？到了退休年龄无力挣钱时，在城市靠什么生存呢？

顺其自然，先把房价降下来，不断优化营商环境，让民营企业利润不断增长，规模不断扩大，吸收越来越多的就业。让民营企业的寿命不断延长，让农民就业更加稳定，让农民养老和医疗有更多保障，这些才是城镇化必须要考虑和解决的问题，而不是让贷款买套房，弄个城市户口就了事。

不管什么时候，制造业是一国根基，也是长期稳定发展的基础，尤其是我们这样人口庞大的大国。制造业发达，国民收入不断上涨，是普遍上涨而不是被平均，农民养老金也能达到两三千元，到那个时候，其实是否城镇化已经没有意义了。有钱花，哪里都是好的。国民收入稳定，社会保障完善，乐于消费，敢于消费，则经济能够长期健康稳定发展。

根据美日欧等发达国家的经验，当房地产发展已到末期时，接替房地产业，作为经济新龙头的产业是金融产业。

只有金融产业的规模，才能与房地产业相提并论。只有规模巨大的龙头产业，才能支撑国民经济的发展，才能有效的带动其他产业的发展，才能带领国民经济迈上新台阶！

然而金融产业也容易导致实体经济衰落，也容易诱发金融危机，还容易造成底层人民的极端贫困。美国就是最好的例证，当今的美国社会，一半是火焰一半是海水，一半是天堂一半是地狱。

因此发展金融产业，一定要联系实体经济。如今似乎在金融产业与实体经济之间，找到了一个交集点。那就是高科技产业。于是科创投资，作为金融产业的重要金融产品的同时，也成为了实体经济的发动机。这显然是一个了不起的创举。

我国的科创版块，今天正式在上交所挂牌开市了。因此我们用不着考虑20年后，我国城镇化达到75%，城市更新完毕之后，我国靠什么再发展的问题了。因为今天国家已经给出了答案，那就是以科创投资，带动高科技发展，促进实体经济升级，同时也为金融产业的发展提供扎实的经济基础，和广阔的发展前景。

高端服务业。包括金融、科技、教育、设计、旅游等；

低端服务业:衣食住行卫生绿化物流托管养老等等。

根据国家统计局数据显示，2018年我们国家的城镇化率是59.58%，而发达国家的城镇化率在80%左右，作为世界第二大经济体的中国以后城镇化率也会不断增加，这是中国经济发展的必然，也是社会历史的进程。

毫无疑问，时间越是增加，城镇化率越是增加，20年之后城镇化率可能会达到75%，城市可能更新完毕，那么靠什么发展呢？

当城镇化率稳定之后，那么就意味着中国的会想发达国家那样人口集中在城市，乡镇这样的区域，对于整个社会来说，每个人创造的财富和价值都会增加，并且享受到的医疗，居住等好处都会增加，大量的农民进入城镇，无论生活水平还是质量都会有所增加，那么反过来新进入城市的人口也会促进城市的发展，给城市带来更多的就业岗位以及创造更多的财富，更重要的是可以激活经济发展的活力。

当城镇化发展比较成熟之后，内需也会增加，农村本身是一块非常具有消费潜力的聚宝盆，一旦农民进入城市，那么消费也会得到释放，这些释放出来的消费又会进一步刺激经济的发展，创造更多的就业以及岗位，而与之对应的是中国经济的发展和增加。

还有就是靠着海外市场不断发展，内需会增加，可以刺激国内经济发展，除此之外还可以走到海外去，扩大出口，增加出口也是增加国家经济实力的一个方法。

还可以像美国一样大力发展高科技产业以及高端制造业，制造出在全球范围内具备竞争优势的高端产品，然后在全球范围内销售。

当然城镇化率提高也有不好的地方，比如城市越来越集中，房价会居高不下，刚毕业的年轻人在城市感觉无法立足，城镇化率让人们的消费支出都有所增加，反过来又会限制生育，人口的数量也会越来越少，还有其他很多的弊端。

历史总是惊人的相似，发达国家城镇化率提高走过的路，我们也还是需要再走一遍，当然从整体来看，城镇化率提高对于整个国家的经济是利大于弊，大城市的GDP会逐渐增加，国家的经济中心会越来越在城市里面，福利教育等将会更加完善有利。