2022年各地农村宅基地超出面积收费标准中,院子面积算不算宅基地?

宅基地是宅基地,院子面积当然不算。宅基地界址以批准为件为准相当于建筑占地面积,院内其他面积是自留地,两个概念。




有心思多发展现代化农业,别在农民身上挖空心思折腾了,农民不容易,一年能收入多少?娶媳妇丶盖房子丶看病丶养老日常生活,说句实话,农民真得不容易,一切针对农民的取财手段,请收手,手下留情吧!所谓的专家,聪明的脑子办法多,想想怎么样让农民,日常生活好丶大病看得起丶老了有钱养吧!别把农民捧上天,变着法把农民家底讨空丶让农民把你们八辈祖宗都骂了!




首先说院子面积算不算宅基地问题。我们大家都知道,院子既然划给大家,与房子下边占用的土地一样,都是供村民使用的,所以,要说农村宅基地,院子当然也包含其中。请走访看一下农村宅基地,尤其是平原地区,面积都是长方型的,四边除与街道、胡洞相接之外,都是与四邻相连的。看建筑风格,都是主房坐北朝南,东西两边配房,有大门,当然中间有院落。千百年来己形成风格,岂有有院墙之中,还含有使用权不归个人而归集体的地方!?

当然,丘陵山区,由于村集体建设用地非常丰富,个别户与户之间有相当距离,所以形成房子周围有相当多的闲置土地。像这种情况,按说也应标出个人有使用权的范围,总不能除了房子之外,其他地方都不属于个人的宅基地。至于每户宅基地的使用面积,国家并没有明文规定,都是当地政府依据当地情况自己制定的,我们黄河滩区宅基地使用面积是330平方米/户。

当然,既然有规定,就有超出当地政府规定的宅基地使用面积的。自然而然,有些地方就出台了,超出当地规定的宅基地面积的平方数,要给予罚款。实际上,省部级、国家才有权立法,以上规定当然不等于法律,只是当地政府规定而已。既然法律上没有,所以,即使违犯也不能叫违法。至于是否执行当地政府规定,广大人民群众可以讨论决定。也相信国家会立法的,这是关系民生大事。




多大面积算超出?农村和城市应该有区别的,农民干活的农具多丶农用机器多如抽水的丶耕地的除草的丶打荮的,存粮的等等。你不给的面积大点放大街上村里又不让放,是不是




主观上,只要有围墙,采取措施圈起来了,供住宅的方便,人员使用的私人占地,超出了地方。国家有措施规定,算住宅面积,给予收费。出于人人平等的考虑,只能对国家的规定、政策给予支持。象有围墙,围栏,家庭人员采取了措施的土地,国家算了宅基地面积,还真不好开脱。

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页面更新:2024-03-22

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