2022年之后如果开发商大量倒闭，我们能买到价格便宜的房子吗？

大量房企倒闭之后应该有两个过程：

第一、存量房会有恐慌盘出来，可能有捡漏的机会。

第二、开发节奏放缓之后，开发成本肯定会上升，以后的房价也会根据成本上涨而上涨。好卖的地段有房子买，不好卖的地方估计没人会参与开发。

我个人的看法，2022年之后如果开发商大量倒闭，我们不仅无法买到价格便宜的房子，将来反而必须花更贵的价格去买房。

首先，各地都有房地产“限跌令”，阻止开发商大幅降价买房，即使开发商大量倒闭，也不会有开发商大幅降价卖房。即使开发商愿意大幅降价卖房，在房地产“限跌令”下，房子也无法完成过户，无法完成全部的交易流程。

其次、在全球性通货膨胀下，地价大幅上涨，建材大幅上涨，人工工资不断上涨，开发商的建房成本大幅上涨。如果开发商大幅降价卖房，开发商必定会资不抵债、现金流断裂，失去保交楼能力。即使你买到这种便宜的房子，开发商也无法按时保交楼，房子最终很有可能会变成烂尾楼，你敢买这种便宜的房子吗？

第三、从房子的供求关系上看，如果开发商大量倒闭，拿地建房的开发商会大量减少，土地会大量流拍，新房开工面积会大幅下降，将来新房供应量会大幅下降，将来的房子会更加供不应求。物以稀为贵，将来的房价只会比现在更加贵。

简而言之，2022年之后如果开发商大量倒闭，由于房地产“限跌令”、建房成本不断上涨、延时交楼风险、楼盘烂尾风险、新房供应量大幅下降等因素，购房者不仅无法买到便宜的房子，反而得花更贵的价格去买房。

房价可能暂时回调一段时间，回调过后一定还会再次涨起来，而且以后价格只会更高！

开发商大量倒闭，我不知道能不能买到价格便宜的房子，但实体店大量倒闭，市场上的商品价格却越实惠，这是大家都知道的。

机会不大。今年的开发商都不好过，造成房地产相关的行业也是压力重重，企业为了为了减少支出，只能裁员。老百姓没有了稳定的收入，哪里还敢买房。如果开发商大量倒闭的话，可能会引起相关行业的连锁反应，没有了收入，楼价便宜再便宜也不能当饭吃。