被国家确立为中心城市的西安投资房产可行吗？

个人观点，西安在未来10年会迎来一个重大发展机遇期，不仅是投资房产，在任何方面都会有一个非常的机会。而且西安的城市骨架已经出来了，相当的完美，就在绕城高速上开车而言，那种感觉一点都不亚于北京、上海。

西安面临的重大机遇，一是2021年的全运会，二是国家中心城市地位的获批，三是一带一路的起点，三是交通位置，快速去往西南、西北的重要节点城市。等等

这一系列的重大机遇都决定着西安会迎来大发展，企业会增多，也会迅速聚集人口，人口多了，土地供应量是有限的，那么住房也是有限的，你说说，投资房产，是会升值还是贬值呢？

如果你是想购买住宅，要考虑西安的限购政策，如果是投资商业房，要考虑位置等多种因素。

总的来说，未来10年，如果没有重大变故，全国一线、二线城市的房产肯定会升值，三线持平，四线可能会下跌。

一般业内人士认为在西安投资房地产前景是可行的。这个投资者包括了政府、房地产开发商、经营商以及个人购房者。

原因如下：

1、目前被明确定位为国家中心城市的已经有九座 ，包括：北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州 、西安。西安为什么定为国家级中心城市呢？主要是中国的城镇化道路发展迅速，并符合全面建成小康社会的大方针总战略，而西安市历史悠久，地处中国中心，各项基础条件较好，且能达到其他大城市不能幅射的广袤而落后大西北地区。就这么简单。

2、西安这几年迅速发展，中国城市竞争力研究中心发布香港对2017年中国大陆最佳商业城市评估的排行榜上，西安的综合竞争力在大陆城市排第11位。一个城市的繁荣离不开商业流通，无商不活，无商不富。

3、西安“凤凰涅槃”，重振“丝绸之路”雄风，再现汉唐繁华。

王永康书记说： “2018西安年·最中国”系列活动为今年各项工作开了个好头，也再次证明，西安可以打的牌很多，可以干的事很多，关键看我们有没有大格局，敢不敢谋、善不善抓、会不会干！ 对于西安来说，2017年，是“追赶超越”开局之年，2022年是“追赶超越”检阅之年。我们必须以此为奋斗目标，始终坚持追赶超越抓发展，一天当作两天干，确保每年上个大台阶！

2018年为西安“追赶超越”奋进年，狠抓重点产业、重点项目、重点改革，加快“三个+”：“军工+、汽车+、互联网+”的体系化建设。

凡此种种举措，说明西安市新的领导班子以及各级政府部门从上到下“真抓实干”了，从硬条件与硬环境包括政策制度政商关系上，各方各面都在改革与提高，那么房地产业发展的环境好了，吸引的投资就多了。

4、西安定位于发展成国际旅游大城市，这定位基于西安作为十三朝古都的历史与文化积淀、传承与保护，底蕴深厚，旅游资源十分丰富。有关资源我不一一列举。

5、大批的大牌企业进军西安。三星、阿里、腾讯、吉利、比亚迪、华为、中兴、亿航等龙头企业，深度合作、深耕细作，不断引进新项目、新投资、新业态，形成运营一批、建设一批、在谈一批的产业链效应、雪球效应。 西安在招商中紧盯相关行业、领域国内外前10强、20强、30强企业名单，主动上门、叩门招商。

政府搭台，企业演戏。西安在此问题狠下功夫，先后成立了新经济产业发展局、硬科技产业发展局、大数据产业发展局、文化创意产业发展局、创意动漫电竞产业发展局等机构的作用，在新经济领域取得了招商引资的新突破。

6、近几年的开发项目多，且为高精尖项目。

西咸一体化进程加快 ，西安与西咸车牌同号正在推进 ，西安年内启动第五轮城市总体规划编制工作，开展了2030、2049远景发展战略规划研究。大力推进西咸新区户籍、教育、医保与西安同城，优先实现两市机动车牌照同号工作。 西安、西咸公交无缝对接 ，今年拟开通多个地铁项目 西安将积极对接西咸新区和咸阳市，在加快8号线、14号线地铁等新开工项目建设的基础上，力争今明两年再开工建设两条新线。 2017年底实现了第二气源建成通气，届时年新增供气能力20亿立方米，可从根本上解决目前西安缺气问题。

最近，西安航空基地综合保税区经国务院批复正式设立，这是我国中西部地区首个以航空产业为发展特色的综合保税区。 据测算，西安航空基地综合保税区建成后3年—5年，预计将吸引近百家航空企业特别是外资企业入驻，提供近万个就业机会。全年将达到约10亿美元的进出口规模，年产值超过150亿元。

西安高新区与亿航智能签署合作协议，亿航无人机航空物流总部项目正式落户高新区。 项目将在无人机航空物流领域进行全方位、系统性布局，在西安建设亿航物流无人机研发、生产测试基地、通航物流机场，开展智能无人机网络化支线物流运输和末端快递配送业务，支援农村偏远地区和紧急特殊物资配送。 助力大西安打造集航空科技、智能制造、交通枢纽、物流贸易、新兴经济、人才培养为一体的全国无人机通航物流网络中心枢纽和国际前沿无人机航空物流示范城市。

陕西与中科院签约共建西安科学园 2月6日，陕西省政府和中国科学院签署了共建西安科学园协议，西安市政府、高新区管委会与中国科学院西安分院签署了共建西安科学园备忘录。 根据协议和备忘录，陕西和中国科学院将在西安高新区共建西安科学园，也是该院在我国西部地区建设的首个综合性科技园区。 中国科学院西安科学园规划建设用地5平方公里，选址位于西安高新技术产业开发区。一期为科技创新区，规划建设用地3000亩，主要打造国家级科学研究基地、先进技术研发基地和高级人才培养基地；二期为产业转化孵化区，规划建设用地4500亩，建设产业转化孵化区，围绕光电信息、航空航天、新材料、民生健康和环境保护等领域，主要培育一批高科技创新企业，打造高水平的成果转化中心、科技金融中心和创业孵化中心。

教育方面，陕西省和中科院联合建设中国科学院西安科教融合教育基地（西安学院），打造中国科学院大学光电学院（西安）、地球科学学院（西安）、天文与空间科学学院（西安）三个学院。在建设中科院西安科教融合教育基地（西安学院）之外，还将建设现代化科普教育基地，支持建设“天文+时间+导航”特色科普旅游中心、秦岭自然科学馆和硬科技展示体验中心。

项目很多，上述只作例解。

综上所述，西安在未来10_20年必然有一个翻天覆地的变化，由此带来的商机无限。这些项目的实施，都需要人，人来了也要住得下，住得好，那么，购房置业自然是有利可图的。

可行。西安的房价相比其他的中心城市来说房价不算高，未来涨价空间大。今年也是西安房产投资最值得入手的一年，调控政策让极速上涨的房价进入了徘徊期，这也是给广大投资者一个入场进市的好机会。

投资西安房产我们就必须看好西安城市发展的前景，随着第8个国家级城市群（关中平原城市群）的出现，作为关中平原城市群的核心（西安）跻身为国家第九个中心城市，发挥其承东启西、连接南北的区位优势，推进西部大开发和“一带一路”的建设。借此，意味即将有大批量的资金涌入进来，在推动产业经济发展的时候，房地产也会因此借光。由此可见，西安的地理位置在未来的发展中有着不可估量的潜力。西安城市本身四通八达，城市规划现代化程度高，近几年也是主打“宜居宜业”绿色城市，这也能吸引一大波西北人民前来定居，毕竟西安一定程度上是西北的第一首府。

西咸新区也是西安发展的重要保护伞，西咸新区有着“一河两带四轴五组团”的空间结构，一方面辐射西部大开发一方面推动西北经济的发展，那么西咸新区也将是西北经济的点钞机，而身处西咸新区的西安也必能借此更上一层楼。

西安作为中国四大古都之一，有着5000多年的文明史，3100多年的建城史，1100多年的建都史，也是丝绸之路的起点城市，被誉为中国最佳旅游目的地。旅游业近几年高速发展，未来西安的经济产业支柱中旅游业也定能占据一席之地。

以上所述只是一部分，但总的来说西安的发展潜力巨大，西安的房地产也一定能跟上西安的经济发展走出新高度，那么西安的房产投资就是非常有前景的。关注我

必须涨 4万才合理

黄金放几千年还是黄金，房子放几十年就一堆渣土。房价终将与经济规律相向而行。全球经济萧条面临下行压力，黄金都会跌，中国的房子就怎能只涨不跌？且奇谈怪论多呢！而今支撑和拉动中国经济的支柱产业到底是什么？到底是科技生产制造业还是房地产？鼓吹高价房地产支撑中国经济和拉动GDP的做法将是长期在祸害中国经济损伤人民幸福的大忽悠！中国房产空置已高达25%.人口在逐年下降。中国的可耕地每年被浪费占用多少？卖地收入快，卖完了吃什么呢？14亿人口大国为什么还在大量吃进口转基因粮食？房子可出口换外汇和粮食吗？鼓励让农民都进城干什么买房吗？为什么总是要等到一个行业走一大段弯路产生巨大泡沫以后才有人觉醒？才有人开始讲真话？难道真的是专家多数手中房子很多或都在代言行业广告吗？中国未来需要什么？不缺人才，不缺专家，未来需要多一些代表人民利益会客观公正的科学的去思考谋略的思想家！房产泡沫已经巨大了，就慢慢挤掉吧，护的越很，破的越快，再炒房的一定会高山上站岗的，不信就等着瞧！

可以，西安未来可期，国际化大都市，比肩北京和上海，不过长期投资，10-20年为宜。

会让你痛不欲生。12年买的五证齐全，灞桥区政府招商引资的房子19年还烂着。

这都不可行，那啥行

政策措施先行，带动一带一路的持续发展。投资现在的西安，就如投资十年前的北上广深的一线城市。自己理性去找专业人士买房，不要让你身边的外行的眼光和建议替你做了主。后悔的事情我们不做。