大连的房子能降吗？现在适合买吗？

现在肯定是降了，如果你是刚需或者改善，可以现在多看看，觉得到了自己的心理价位，就可以出手，谁也不能保证能买到最低价。如果是投资的话，我不建议你现在投资房产，国家意志很坚决，房住不炒！房住不炒！房住不炒！

2015年是大连房价的拐点，16年房价开始飙升，15年左右室内房价以甘井子区为例，重点学区老房在1万一二左右，到2021年已涨到2万五七左右。涨二倍还多，新房也是差不多。

有哪个商品短短五年时间会翻两番？黄金，股票？都不行风险太大了，只有房子是硬通货，而且只赢不赔，躺赢资产翻两倍！说，房子不是炒的是住的，这话说了几十年了，你信？很多人指望房子养活呢，那么多有权，有钱的人，名下好多房产，房子贬值降价，你觉得他们肯让利吗？不可能的，政策也不能撼动大多数人的利益啊，对吧否则限跌令为何出台了？

银行年年降息，甚至几个月一降，所为何事？当然是逼迫老百姓把银行里的储蓄拿出来投资，能投到哪里？股票？当然是楼市了，所以中国的楼市不差钱，楼市经济直接影响地方GDP，尤其在如今世界经济一蹶不振的情况下，中国经济复苏还得靠内需，自产自销，楼市依然是救命稻草。

我其实就是一房奴，18年时候想在小区内再买一套40平房子，当时房价已经有上涨趋势了，41平房子53万，我本来想和房主谈谈价51万有没有可能，结果第二天房子卖出去了，一个礼拜时间我们小区40平房子出手7套，一个星期之后40平房子直接飙升到90多万，就7天房价翻一翻你心脏受得了吗？永远不要拿你的经济实力去衡量市场，因为比你有钱的人还敢于投资的人比你想象中要多得多。后来我才知道，那么多人买房是因为，北京限购令了，每次限购都带动了房价的飙升，说控制房价你也信？

这也说吧十年前认为不买房，不当房奴的人，现在依然买不起房，现在你如果也这么想，那么将来也是两手空空。买房也许你得当一辈子房奴，不买房你三辈子都是房奴，啊，对你都没后辈，哪来三辈子？

辽宁省除了沈阳就是大连了，买房一定要买重点学区房，不是说买了重点学区房，你家孩子就能考上重点，而是假如你要卖房子，最起码不会赔，现在房价这么高，我们小区依然有很多房子买卖，装修的一家接一家，这不很明显吗？

看年底的时候的成交量，如果一直像现在这样，会降一些吧，等贷款利率下调，才是刚需出手的时候

在房子只住不炒的大环境下。很多大城市出台了各种限购政策，很多中小城市出现了白菜价格房价！大城市房子也开始下调，降价已经成了主流。

大连，和北上广深比起来，只能算个小城市，虽有降价趋势，但不是很明显。

一个城市最重要的活力是外来人员增多，但最近几年，大连外来务工人员减少，本地精英人士也有很多外流，经济发展缓慢，种种因素导致房子还会下降。

如果经济没有提升，说不定房价会和鹤岗、龙口看齐。但出现这种结果对老百姓没有半点好处。毕竟房子是拿来住的，有一套就好，生活质量的提高需要真金白银的。

地角好的，基本不能降。一般地方只能说不涨也不降，交易周期较长。

好地段依旧贵，偏远地区白菜价没人买