引言

一谈起物业，大多数人对其的印象都有点糟糕。物业其实是一个小区里必备而且是应该为人们提供生活便利的一个角色。但是，网上关于物业的的报道都是某某物业对业主提出的问题不予理睬等，最终导致业主和物业的矛盾演变成拳脚相向。

而且在现实生活中，很多物业都是拿着工资不干事，对业主还经常是恶语相向。这就最终导致小区最后的环境脏乱差，影响业主的正常生活，物业自己却像是问心无愧。所以现在业主一提起物业都很是头痛，但又却无可奈何。

其实我们缴纳物业费真正的用处是让物业提供便利。我们在对楼盘进行选择的时候很多时候除了考虑交通方便，周围的环境安全、绿化等，还会考虑的一个因素就是物业服务。现在很多楼盘打的广告都是说自己有金牌物业可见物业的重要性。所以大家在购房的时候可以多对比几家楼盘，还有去打听清楚楼盘的物业究竟如何，不要被销售人员迷花了眼睛，要对自己负责，不然最后住进去就算苦也不能说什么。

不过两全不能其美，很多户主都是买房子之后，其他条件都很不错，不过就是物业的服务真的是很差劲，不光不干活，出了问题之后还责怪业主把责任全都推卸过去，惹得业主天天是叫苦不迭。本来买房子为的就是舒适，遇上这样的物业可能会对自己的生活质量大打折扣。所以在这种条件下，即使其他条件再不错也不要被表面现象所迷惑。

上述的现象都还是小菜，有的小区的物业的做法更加过分，如果业主的房子有问题，而且小区的公共设施的问题已经影响到了公众安全，但是这时候去找物业，却发现物业那没有一个人，而且公司的号码也是空号，每年缴纳的物业费就这样竹篮打水一场空，让人不禁真的很是想一追到底追究责任。

业主缴纳物业费都是想获得一定的服务。例如在居住的过程中自己房屋的的基础设施出现了问题，回家忘记带钥匙等，还有发现有小偷，这时候就需要物业的及时帮助，而物业作为被雇佣人员自然是需要履行自己的职责，而如果这时候物业人间蒸发，只负责收钱的话恐怕会遭到业主联名抵制。

而国家自然也是注意到了这个问题，随着民众呼吁严厉整治物业行业的声音越来越大，国家也开始采取了行动。在最新的数据调查中显示，超过百分之八十以上的业主认为当前自己小区的物业是不符合标准的，而且人们认为物业费当前过高与服务不对等，也需要调整让物业费稍微平衡到正常的水准。

国家最新出台的规定直接限制了物业之前的“乱搞”现象。物业从此之后不能什么话都不说对出现的问题，而且不能凭借自己的意愿乱收费，必须按照国家的标准进行收取。这样一来，那些只贪图利润的公司就不能够在为所欲为，来在坑害业主所拥有的正当利益。

而且规定明确表示物业所收取的费用必须向业主呈现具体的用处和所取得的效果，要让业主看得见，这样业主才会有安全感才会愿意缴纳物业费。物业公司才能维护好自己形象并更好地开展之后的工作。

而且业主需要明白的是，不能以偏概全。一个小区的物业服务差劲不代表所有小区的物业服务态度都不好，如果业主一直存在这样的偏见的话可能很难找到一个满意的物业的小区。在腾讯的相关数据表示，有很少的一部分人对物业表示满意，但是这表明还是有好的物业可以为业主提供良好的服务。

所以综上所述，业主和物业是双向的关系，业主缴纳物业费物业提供服务。在国家出现了新的政策之后业主们应该对物业建立起一种信任感，然后缴纳物业费并督促物业。当然这一切开始的前提是在业主选择房子之前，要先了解好物业的情况看物业是否符合自己心理那个标准，否则之后将会面临更多的麻烦。

结语

当然如果实在是发现了不良物业的话也不要担心，如果当发现物业存在不合理的情况的话，不要忍耐要及时举报，并且用法律知识维护自己的权益不要被物业的威胁而吓住，只有这样物业才能之后不为难你，而且不会肆意滥用权力。

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