六万多朋友有巨大的能量

1.中国恒大。许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

许家印很厉害。现楼销售，转型新能源汽车。

2.中国电信。2021年前三季度，公司营业收入为人民币3,265.36亿元，较去年同期增长12.3%，其中服务收入为人民币3,042.71亿元，较去年同期增长8.3%。归属于母公司净利润为人民币233.27亿元，较去年同期上升24.7%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为227.09亿元，较去年同期增长17.3%。基本每股收益为0.28元，较去年同期增长21.7%；加权平均净资产收益率为6.19%，较去年同期增长0.96个百分点。

3.打新。按说北交所打新大概率有超额收益，就像科创板开始那样，但是我目前不打算开通北交所打新，甚至所有的打新都要谨慎，打新似乎发生了实质性变化。

4.贵州茅台。三季度业绩增长放缓，茅台短期可能承压，长期还是会稳定增长，只不过股价短期涨多了而已。

5.安琪酵母。安琪酵母表示三季度经营活动产生的现金流量净额下降72.49%的原因系购买商品、接受劳务支付的现金增加所致。安琪酵母称第三季度净利下降35.23%的原因为糖蜜、化工原料、能源等价格上涨导致成本大幅上涨，计提股权激励费用等导致净利润下降。

6.男的被家暴了。

7.房产税。我就是坚持不卖房，当然也不买了，房产税就房产税吧。

如果租金涨了也不要惊讶，毕竟第一个涨价的是菠菜。

租房市场是由供需关系决定的，房租低不管是什么原因本质上是供过于求的表现，租金管制也不能代替供需关系。
我们设想一下，租金管制包括你说的各种税费增加，结果是什么呢？供给量减少。
减少到供不应求的时候价格就又上来了，直到稳定状态。
这和猪肉是类似的，猪肉便宜到一定程度供给方会逐渐减少，直到供不应求，最终的结果是供给量减少，而那时候价格又上来了。

我们设想一下，假如房价跌成一块钱一平方，结果会怎样？

fugitives今天 11:55

不会跌到一块钱。跌到租金收益率4%左右就会稳住。
我之前有一个初步的判断：房产税出来后，房价也不会暴跌，但是会阴跌。同时，房租会缓涨。目前一线城市租金收益率大概1%，今后20年的路线是，房价每年在上一年的基础上跌3-4%，二十年后跌掉50%；租金每年在上一年的基础上涨3-4%，二十年后翻一倍。这样，20年后租金收益率达到4%左右。

Immowel门户网站的最新数据显示，2020年上半年，在75%的德国城市中，新租金的报价都有所上涨。在德国排名前八位的城市中，公寓要价在今年上半年上涨了9.3％。柏林，汉堡，慕尼黑，科隆，法兰克福，杜塞尔多夫，斯图加特和莱比锡的增长幅度甚至超过了往年的平均水平。相反，在一些大学城，比如波茨坦、海德堡和弗莱堡，由于新冠疫情缺少新生，租房市场有所缓解。在德国有些地方，住房成本的增长速度快于当地整体工资的增长速度。

如果房价不涨，那么持续负现金流的资产谁愿意持有呢？结果是市场自由供给量接近零，这意味着什么？房租会无限高。当然权力也是房租的表现形式之一。//桃子小朋友:回复施洛斯008:收税肯定按指导价收，最后变成负现金流资产

不一定。房价下降到一平方一元钱，那么可以确定供给方几乎会倒闭完，这意味着住房新增量没有了，只能分配现有的住房。
土地财政肯定终结了，税按照实际价格征收几乎收不上来钱，因为房子太便宜了，如果按照指导价收，那意味着所有持有房产的人都要交，你一元钱刚买的房子难道就是为了交税。//阴阳消长:回复施洛斯008:利空所有还房贷的人，断供潮发生，没有买房的上车，人口增加，消费增加。

生育率提高只有一个方法：让大家都穷得吃不上饭。//Velaciela:回复价值at风险:收这些税的国家（地区），生育率并没有明显好转呀。比如日本、韩国。

这些高生育率国家有哪些共同特点呢？贫困。

逆全球化已经好几年了，全球几乎都是如此，有意思的是全球人口总数也是近几年达到顶峰后下降的。

8.炒股有风险，入市需谨慎。

9.六万多朋友有什么好处？

我的帖子：我今天感觉很无聊很无趣，很没有意思，不知道怎么回事？

有一个社交账号非常不错，我在公众号上有大概一万粉丝，雪球上有六万多，这给我很多的帮助，不仅仅是到什么地方有人帮忙，更多的是精神和智力上的帮忙，我有一个问题发出来，会有很多朋友帮我解答，这是非常有效的资源。

昨天我情绪低潮期，发出来后，很多朋友给我分析原因，找解决方法。

有一位朋友小小还在微信上安慰我，这样的朋友非常好，大概聊天一小时我就基本上走了出来。

主要原因可能是我前几天用力过猛，工作上读书上学习上都是如此，用力过猛后的情绪虚脱，当时我发出这条后，很多朋友第一时间帮助我，尤其是小小。

小小工作也很忙，听她说有时候要工作到凌晨三点多，特别繁忙，这种情况下还给我讲笑话，各种调节我的情绪，非常感谢！

我记得我开始出现这种问题是在读《邓小平时代》中邓小平在江西想回北京的时候，结果微信读书不让看了，我就买了两本实体书，刘菲特老弟给我发来电子版，而且给我关于这本书的很多建议，我特别感谢，认识这一样虽然非常年轻但是学识渊博，愿意说真话的朋友，给我很多的帮助，后来我受到实体书后，再接上读，发现我的学习动力又来了。

今天感觉非常好，精神百倍，蓬勃向上的朝气又回来了，只恨时间太少。

我的粉丝不是花钱买来的，都是经过时间考验的，也不是僵尸粉，都在给我互动。

现实中我只有很少的几个朋友，例如我和现在的大学同学紧密联系的只有几位了，有时候喝多了能够放心说心里话的朋友已经很少了，幸好还有几个，已经很不错了。

—完—