要想学习营销套路,一定要向学习房地产公司,因为任何缺点到了房地产销售口中都能变成优点。
比如说,他在小区里种了几棵小树苗,广告语就是森林氧吧,养生秘境;
他挖了一个小水坑,广告语就是湖景洋房,水景园林;
他周围有银行提款机,广告语就是坐拥城市金融中心;
他旁边有幼儿园,广告语就是书香门第,尊荣学府。
最近恒大就玩了一个更高级的套路,海报上印着商铺“0元购”。
对的,你没有看错,想要买商铺,不用花钱就能买,不过有个条件,那就是需要在指定的时间里购买。恒大给出的优惠期是2021年1月1日-1月31日之间。
真的是不需要一分钱就能买商铺吗?你想多了!
恒大的套路是你需要全款购买,接下来恒大会按照每年10%的速度返还给你,十年之后,你就相当于0元买了一个商铺。
在看到恒大的这个销售套路之后,立马就有网友表示,好熟悉的味道啊!
没错,这是前几年资金盘高手经常玩的一个套路。
想要买手机?0元就能买。你先把钱交了,然后他们按期返还,每期返还一点。
其实前期购买的人是划算的,因为真的可以0元买到东西。只要这些人能够0元买到东西,他们就会形成口碑效应,最终会有几十万或者上百万的人来0元买东西。
在平台上受到几十亿或者上百亿的时候,平台老板卷着钱就消失了,留下一群等着返还现金的受害者。
当然,恒大公司此举并不是想玩资金盘,而是为了尽快的消化库存。因为恒大的目前还有较大的资金回笼压力,此举可以先帮助恒大收到一笔款项。
据澎湃新闻的记者调查之后发现,恒大的这些0元购的商铺都处在比较偏远的地段,说白了,这些商铺很难卖出去,于是恒大就想到了这个方法回笼资金。
不得不说,防不胜防呀!
至于到底能不能买就要看你的资金利用效率有多高了,假设你所处的城市是人口流入型的城市,租金还比较可观,那是可以购买的。如果你所处的城市是人口流出型,很难找到租客,那还是别买了,因为你拿着买商铺的钱做个稳定的投资,每年赚的钱也可能不少。而且钱有急用的时候,随时都可以变现,但是你拿着偏远地区的商铺可能很难变现。
页面更新:2024-04-26
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