第二增长曲线聚势待发！敏捷集团深入布局城市更新

5月17日讯，数据显示，当前我国城镇化率已经超过60%，东部沿海部分发达地区城镇化率已经超过70%。在城市化进程加快，部分城市土地开发日趋饱和，房产市场从增量时代进入存量时代背景下，“城市更新”成为了众多房企的制胜之道。作为国内老牌房企，敏捷集团一直聚焦城市更新领域，打造了企业发展第二增长引擎。

敏捷集团是一家涵盖民生地产、生活服务、城市更新等多元业务的综合性企业。创建二十多年来，敏捷集团以前瞻性的视野积极融入粤港澳大湾区建设，实现广州、佛山、东莞、中山、江门、肇庆6个大湾区城市布局，并成功打造了广州·敏捷绿湖首府、中山·敏捷锦绣海湾城、肇庆·敏捷城等标杆产品。洞察到中国城镇化进程已进入“精细化运营”时代，敏捷集团紧抓市场机遇，深耕城市更新市场，成为多个旧改项目的实施主体。

据悉，2020年，敏捷集团先后拿下了广州增城泮霞村旧村以及广州南沙大岗马前村旧改项目。在广州增城泮霞村旧村改造项目中，敏捷充分发挥了自身优势，与泮霞村协同合作，通过对增城泮霞村地理地貌、发展历史的深入考察及调研，以泮霞村整个行政村为单位，利用村企合作的模式，对全村实施全面改造，投资总额达100亿元，总用地面积超100万平方米，充分发挥了企业与泮霞村的双方优势，实现了内在活力与商业价值的再造，有效提升了当地村民人居环境和生活质量，也为当地经济发展带来了质的飞跃。

在城市更新市场的深入不仅让敏捷集团打造了发展新引擎，也帮助敏捷集团拓展了更多多优质土地储备，并有效降低了敏捷对招拍挂市场的依赖度。而且通过城市更新转化出的土地储备一方面可以提升业务利润率，另一方面又能以更低的土地成本有效提升了集团降低负债水平。

今年“十四五”规划期间明确提出要实施城市更新行动，推动解决城市发展中的突出问题和短板，提升人民群众获得感、幸福感、安全感。敏捷集团将持续以满足人民日益增长的美好人居生活需求为目标，积极参与城市更新、城镇建设工作中，与广大居民共建美好城镇，也为城市发展增添新动力。