年利率高达13%！又发1亿美金票据，余斌的天誉置业有多缺钱？

5月18日，天誉置业（控股）有限公司发行1.12亿美元高级固息票据。

该票据于2023年到期，票面年利率为13%。就算二年借贷期，这利率都是一个巨大的数字。

应该是近期房地产融资的一个高位利率了。天誉置业目前股价不足1元，一直长期徘徊，反映出市场的观望情绪。

相信作为天誉置业董事长的余斌，此刻内心也是极为复杂的，利息这么高利润能够填补上吗？要知道现在房地产公司的毛利率平均也只有30%，净利也就在10%左右。

在高负债高利息之下，天誉面对的困难不小。