三胎你生还是不生？学区房你买还是不买？老人你养还是不养？

生一个孩子奖励100万，你会不会生？

携程联合创始人、董事局主席、人口学者梁建章表示，生一个娃给100万元，乍一听似乎是太多了，但是你如果真的和年轻夫妇讨论这个问题，就会知道其实一点也不多。

为什么当前我国会放开三胎政策，不妨我们先了解一下第7次人口普查的具体数据，或许你有所感悟。

每10年一次的人口普查是列入我国统计法的，上一次也就是第6次人口普查于2010年完成，而此次第7次人口普查于2020年完成。

人口普查对于每一个国家来说具有深远的意义和影响，一方面可以让我们每一个人了解我国人口发展的趋势及变化，另一方面也能够让我们每一个人了解我国人口发展的基础与结构。

根据此次普查结果，我国总人口为141178万人，与2010年第六次人口普查的133972万人相比，增加了7206万人，增长5.38%，年平均增长率为0.53%，与2000年至2010年的年平均增长率0.57%相比，下降0.04个百分点。

2020年我国0至14岁少儿人口数量达到了25338万人，占17.95%，比2010年增加了3092万人，比重上升了1.35个百分点。

2020年出生人口规模为1200万，与往年相比有大幅下降，比如2019年出生人口1467万人，2018年出生人口1527万人，2017年出生人口1728万人。

15至59岁劳动年龄人口总规模为89438万人，与2010年的93962万人相比减少4524万人。

60岁及以上人口为2.64亿，占比达到18.70%，65岁及以上人口1.91亿，占比为13.5%，与上个十年相比，上升幅度分别提高了2.51和2.72个百分点。

出生人口性别比为111.3，较2010年下降了6.8，以女性100人为例，男性为111.3人。

通过10年一次的人口普查，我国第7次人口普查结果公布之后，目前我们面临着两大难题，第一新生婴儿降低，第二人口老龄化严重。

因此在短短不到一年的时间，我国在开放二胎的基础之上又开放了三胎政策，很多投机客开始闻风而动，伺机炒作学区房。

那么问题来了？如果在三胎与购房之间作出选择！你是选择生三胎还是选择先购房？

另外我们做事情一定要有始有终，在解决新出生人口的同时，我们还要同步进行老龄化人口的养老问题。

当然社长认为，这两大政策的推出，需要更多的配套政策相匹配，对于我国14亿人口的大国来说有些难度。

回过头我们再想一想日本1990年，房地产与股市泡沫破裂之后的影响，1990年之后的十年被日本称之为失去的“黄金10年”。

再看看当前日本房价，美国“内幕”网站5月31日报道，日本政府正设法使有兴趣的人士找到这些空置房。

例如，栃木县和长野县设立“空置房银行”。“空置房银行”网站由地方政府开发，展示无人居住的房屋，一些房屋售价低至每套5万日元(约合2910元人民币)。

我们都知道日本是一个弹丸之国，日本相当于云南省，云南省的总面积为39.4万平方公里,占全国陆地总面积的4.1%。

而日本经济全球排名第三仅次于我国，而日本房价如此便宜与我国当前经济发展何其相似。

首先肯定是住宅供给量不断增加，最终导致供大于求；其次由于南北差异导致住宅空置率较高；第三主要是人口结构变化导致住宅过剩，新出生人口降低，高龄人口过多。

日本前车之鉴历历在目，我国目前不得不防止房地产市场的泡沫破裂，首先央行将房地产开发商列入反洗钱调查范围。

在政策方面坚决执行零容忍，因城施策稳地价、稳房价、稳预期，其实所有一切的始末都源自于高房价，你认同吗？

对于当前生不起的三胎！还要防止人口断代； 买不起的房子！还要防止泡沫破裂；赡养老人是我国几千年悠久的历史传统；该如何打破僵局？