作者：公子不悔

今天，湖南省公布了第七次人口普查结果，下面跟随本号一起来看数据和分析。

第一，湖南过去十年增长74.4万人。

全省常住人口 为66444864人 ， 与2010年第六次全国人口普查的65700762人相比，增加744102人 ， 增长1.13%，年平均增长率为0.11% 。

74.4万增量，与广东2169万增量和浙江1014万增量，有云泥之别。这一增量排在全国第21位，比广西、贵州、海南、云南、宁夏这些经济弱省都要低。

这意味着，湖南省在过去十年的人口竞争中，败下阵来，跑输了大部分是省市。

第二，湖南迈入深度老龄化社会。

数据显示，湖南省60岁以上人口占比为19.88%，65岁以上人口占比14.81%。

按照国家划分标准，65岁以上人口超14%，便是深度老龄化社会。以此来看，湖南省妥妥的深度老龄化社会。

目前，内地31个省市自治区中，已经有辽宁、重庆、四川、上海、江苏、黑龙江、吉林、山东、安徽、湖南、天津、湖北12个省市步入深度老龄化社会，其中湖南位列第10。

与上海、江苏、天津相比，湖南算得上是未富先老。

分城市来看，按照65岁占比12%的划分线来看，湖南下辖的14个城市与自治州中，有13个迈入了深度老龄化社会，常德、益阳、湘潭、张家界、怀化、邵阳、岳阳、衡阳8个城市，60岁人口占比超过了20%。

只有省会长沙，尚未迈入。换句话说，省会长沙是14个城市与自治州中，相对来说最年轻的一个。不过65岁以上人口占比也达到了11.11%，距离深度老龄化，也只差临门一脚了。

数据：湖南省统计局

第三，省会长沙，人口素质第一。

湖南省 拥有大学（指大专及以上）文化程度的人口为8132245人，也即每10万人中有12239人是大学学历。这一比例排名全国第25位。

分城市来看，省会长沙人口素质第一，每10万人中有27453万人拥有大学学历。长沙是湖南省所有城市中，唯一一个在每10万人中的学历人数在2万以上的城市。

昨天江苏公布的数据显示，南京每10万中有35229人，远高于长沙。此外，在江苏省下辖的城市中，2万以上的城市有4个，除了南京，还有苏州、无锡和常州。

数据：湖南省统计局

从表中还可以看到，湖南有9个城市，每10万人口中，大学人口在1万以下。而昨天公布数据的江苏省，全部在1万以上。

以此来看，湖南的整体人口素质，与江苏还有非常大的距离。

第四，长沙人口突破千万，但有8个城市人口在减少。

各城市人口数量与增量，是大家最关心的问题。根据湖南省统计局的数据，本号做了梳理，做成了下面的表格，更加直观。

数据：湖南省统计局

从表中可以看到：

1、长沙人口终于突破了千万，达到了1004.8万人，过去十年增长了300.4万，较去年修正了165.3万人。

这意味着，长沙过去十年的人口增量，是湖南省人口增量的4倍多。说明，过去十年，湖南省的人口都在往省会长沙流入，外地流入湖南的人口，也主要流入了长沙。

长沙人口突破千万还是挺让人意外的，因为原本更有希望突破千万的南京、合肥，都没能在2020年晋级。

数据：各省统计局

300.4万的增量，意味着过去十年长沙平均每年增长30万人。在已经公布数据的城市中，算非常不错的一个，力压佛山、苏州、东莞、南宁、昆明、合肥、宁波和南京等城市的增量。

而且，随着长沙人口突破千万，长沙的总人口超越南京、宁波。此外，此前南阳退出千万人口城市，东莞晋级，如今长沙又晋级，而济南早在4月份就透露，人口已经突破千万。

这意味着，此前16座千万人口城市，如今将变成18座。

长沙能有如此人口吸引力，与长沙人性化的房价，有直接关系。

目前，长沙的房价收入比，是中心城市中最低的一个，换句话说，长沙是中心城市中，买房最没有压力的一个。

2、湖南14个城市，过去十年8个城市人口在减少。

与长沙形成鲜明对比的是其他13个城市。

从表中可以看到，除了长沙人口大增外，永州、郴州、株洲、娄底、张家界人口略微增长，衡阳、邵阳、常德、岳阳、怀化、益阳、湘潭、湘西8个城市人口均在减少。

而且，衡阳、邵阳、岳阳、益阳，四个带“阳”的城市，过去十年人口大量减少，减少规模都在50万左右。

如果与2019年数据对比，还会发现更惊人的一幕。2020年数据与2019年数据对比，整个湖南除了长沙大增外，其余城市全部减少。

这意味着，除了长沙人口被低估外，其他城市的人口此前都被高估了。整个湖南的人口都被高估了，湖南2020年较2019年缩水了273.9万人。

这说明，整个湖南人口都在往长沙流入，大部分三四线城市人口都在减少。

这一现象并不是湖南特有，从已经公布的省市数据来看，中心城市人口大增，三四线城市人口大减，已经成为了普遍现象。

比如，河南4个三四线城市人口减少，广西一大半人口在减少，云南一大半城市人口在减少，安徽一大半城市人口在减少，江苏3个三四线城市人口在减少，广东5个三四线城市人口在减少。

人口是楼市的基石，人口的流向告诉我们，三四线城市人口减少已是大势所趋，大部分三四线城市已经不适合买房投资，投资最好选择中心城市。