奉劝各位朋友，千万不要买电梯高层

朋友们好，我是宋于木！其实平时我很少写关于房子的文章，因为现在房产专业的大V太多了。把房子说的已经很仔细了，但是我发现很少有人去真正的否定电梯高层房产。今天我就站在一个普通老百姓的观点上和大家聊聊这种房子！

电梯高层分为塔楼和高板。相对来说高板要好一些这是从户型等各方面相比较来说的。高层住宅刚出现时，尤其刚进入二三线城市时一下成为百姓新宠，大家觉得终于可以住上影视作品中那种高大上的楼房了，一时间他的价格甚至高过多层住宅（也就是七层以下）。其实这个时候北、上、广、深这些大城市里高层已经不是有钱人的选择了。只不过因为这些城市人口数量、土地政策等原因，不得已要把楼越盖越高。而且随着时间的推移电梯高层的缺点越来越多，虽然现在老百姓都已经知道多层住宅要好于高层住宅，但是并不觉得高层住宅到底差到何种地步，现在我就把它的缺点给朋友们指出来，大家了解后在想想你是否还能接受高层住宅！

首先同样的土地面积上盖高层和盖多层，住户的数量就会有相当大的区别。也就是说同样的绿化面积、同样的停车位、同样的小区广场、同样的健身器材、高层小区的居民要比多层小区居民人均使用环境差了很多、很多。有人说我就喜欢热闹，你确定吗？人一多，事情就会多，甚至狗都会多，甚至你踩狗屎的机率都增加了。住高层小区住宅的朋友，看看你们的绿化还有多少，看看你们停车的困难程度，看看你们等半天也用不上健身器材的无奈，你确定你还喜欢热闹？

第二点就是电梯这个大问题，而且是个非常大的问题。一部好的电梯、品牌电梯的使用寿命理论上十几年最佳。而一些二三线甚至四线城市的电梯质量，我不说大家也该想象得到。到了一定寿命电梯频繁出故障，你住个高层，爬、爬、爬，努力往上爬吧！有人会说可以用公共维修基金换电梯啊！你确定有人给你换？别说小城市，就是北、上、广、还有多少老旧电梯的问题解决不了。何况我们生活的这种小城市，到时候你真的才知道上楼回家是多么痛苦的一件事。

第三点我想让大家想一想，三十年前90年的住宅现在是什么样子呢？老、破、小，对吧！四十年前80年的住宅呢？如果不动迁是不是住都费劲？那我想再问三四十年以后这种高层住宅怎么处理？动迁吗？谁动的起？还得盖多高才能收回成本？不动，想想就知道房子会变成什么样子。有人说未来的高层电梯住宅，就是城市里的贫民窟，我觉得一点不夸张。有些朋友会说那多年的事情，不考虑它。可是你的一套房对普通百姓讲可能是一生的积蓄，甚至是两代人的积蓄，你就确定不想以后的事情吗？

篇幅有限就不写太多了，总归一句话，买高层“三思而后行！”

我是宋于木，希望朋友们喜欢我的作品，给我留言、关注我、谢谢大家！