楼市灯塔年的国风大雅，还看这座定制式“成都门庭”

建筑是城市的史诗。

大运会行将启幕，新机场竣工在即。南拓的号角铮铮，东进更鲜衣怒马。2021年，属于成都的大时代，正渐入佳境。

繁花似锦的城市中心

与之呼应的是，灯塔级的地产作品以井喷之势，为“城市大年”树碑立传，乃至改写城市的肌理，兑现更美好的人居生活场景。

业已亮相的天府锦绣，作为万科的“灯塔”，被公认为现代风格作品的首席。那么，中式产品的头号代表会是谁？它又将如何绽放东方文明隽永的魅力？

3000年古都，正在经历城市能级的飞跃。而当“成渝双城经济圈”上升到国家战略的高度，成都的城市站位更是超然于“新一线城市”，开始向世界级城市精进。

春江水暖，资本先知。

豪宅项目的百花齐放，印证了地产资本的用手投票，也成为了成都楼市的一大时代景观：万科、中铁建、龙湖等头部房企，争相呈现城市巅峰作品，一面向城市的黄金时代致敬，一面力图将品牌与产品植入人心的深处。

王府中式代表作，重现东方文明之大美

其中，2020年打破2万元地价天花板的项目，尤其担负着成都人对“明星楼盘”的期待。是年4月，在地处主城核心的豪宅区——攀成钢板块，建发便以约23000元的实际楼面价，拿下131亩纯居住用地。建发·央玺，自此开启成都王府中式塔尖产品的帷幕。

深耕成都13载的建发，首次在成都打造中式巨作，战略意义可谓相当不小。而这座定制式“成都门庭”，或许将彻底刷新城市菁英阶层对中式豪宅的审美水准。

毕竟，灯塔绝不仅是普通的标杆，还终将照亮一个地产细分领域的发展方向。

2020年12月30日，成都建发·央玺正式开放了国风示范区。

王府门楣为攀成钢注入风雅基因

从攀成钢充满都市气息的街头一眼望去，成都建发·央玺的王府门楣，便以盛唐时期豪迈大气的风格，担纲起一座新兴的城市地标。此乃建发按至高规格建造的“成都门庭”，其面宽与高度不断衡量、增扩，巍峨感、尊贵感斐然——相对于周边环境，这座门楣并未显出任何的违和。实际上，项目距离蜀王府遗址尚不足5公里，凭地脉传承王府贵气，逻辑顺畅。

整个国风示范区以古银杏为基本元素，以蜀王府为造园参照，以在地文化为风格底色，以“三进归家”对应王府之礼。雍容华贵之外，着力于呈现出东方生活的情调和意趣，乃至彰显出泱泱华夏的文化自信。

“三进”礼制，让每一次回家都仪式感满满。从中，不难洞见建发·央玺的“较真”。

相对于过往中式产品被诟病的“形似神不似”，建发·央玺以近乎苛刻的筑造要求，将传统文化真正融入了到建筑的骨血，并令古建智慧得到了风雅新生：国风示范区邀请了多位大师加盟设计团队，方案历经无数次修改；100余位江南匠人耗时近9月，对示范区的细节精雕细琢，最终落成的“央玺十二景”，已是“城市风景区”般的存在。

庭院深深深几许，自有暗香入梦来

庭院。正中央植有一棵百年银杏，流金撒银，寓意蓄财添富；院中设有琴台古建筑，以此致敬司马相如与卓文君的爱情传说，3位美术大师用时3月，以传统蜀绣技法绘制、装裱了一幅百鸟朝凤图。

奇石草色绿堪染，池上玉树红欲燃

园林。景观中枢的揽月阁，还原故宫级榫卯建筑构造，未使用一钉一胶；建筑上方木质雕刻，由16位苏杭雕刻大师用5个月匠造而成，生动重现了古人的生活场景。

碧潭飘雪映天地，生世何殊戏一场

戏台。方桌竹椅，弥漫川西格调；铜壶盖碗，散发成都原味。这座地下天光剧场，是本土“茶馆文化”的上佳容器，在当前的成都楼市中，如此风格化的会所难得一见。

海纳“央玺十二景”的国风示范区，占地13.6亩，在寸土寸金的攀成钢，力证了建发房产足够的魄力和诚意。

此前，在上海、厦门等城市，建发·央玺以王府中式产品的魅惑力，征服了当地的菁英人群，上海建发·央玺的新房单价高达8万元以上，厦门建发·央玺二手房单价也近10万元。不过，“世上没有两座相同的央玺”。成都建发·央玺，并非前作的复制、粘贴，而是在深度挖掘“中国第四城”的文化基因之后，缝合古建智慧与现代技术，量身定制了专属于成都、足以向黄金时代致敬的城市级尊享宅邸。

其实，早在进入成都之初，建发房产就精准捕捉到潜力板块的价值点，御风而行。

2007年，建发·金沙里的成功，首次证明了建发相当不俗的择址观。随后，建发一路向南，相继打造出天府鹭洲、中央鹭洲、鹭洲国际、锦城鹭洲、浅水湾等高端项目，尤其把大源板块，生生变成了“建发主场”。

浅水湾的窗景，大江大海

而今，天府鹭洲二手房均价达到了约3.7万元/㎡，高于板块二手房均价的54%（安居客数据）；位于秦皇寺板块的建发·浅水湾，二手房均价也高于板块二手房均价的40%。建发业主都明了，房源增值两三倍，那都不算事。“增值王”的名号，也自然成为了建发的一大标签。

2020年，建发洞察到成都“东进”的磅礴势能，坚决挺进主城核心区域。与其说，落子攀成钢是建发不惜代价的ALLIN，不如说，在历经了操盘了多个城南的潜力股之后，建发对成都的深耕进入到一个新阶段，玩起了“蓝筹”。今年1月7日，建发竞得青羊区万家湾70亩宗地，布局主城核心区、构建项目新矩阵的雄心，愈发一览无余。

长久以来，攀成钢都是与金融城齐名的“头等舱”板块。攀成钢地处“东进”起步区，深度浸入城市发展的红利池，在城市版图上散发着醇熟的人居魅力。时下，板块内的二手均价基本维持在3万元/㎡以上。

纯熟的攀成钢，魅惑力无极

建发·央玺，则将直接坐享攀成钢成熟的生活配套和人居氛围。

项目周边，三纵三横四地铁的交通已趋于完善，商业、教育、医疗，也均让建发·央玺“赢在起跑线”。

商业方面，太古里、建设路和万象城等城市级商圈仅10分钟内车程，ICC、环球汇、乐天广场等旗舰商业，未来更是举步可达。

教育资源上，成都二幼、成师附小、盐道街小学、川师大附中初中部、成都育才学校、四川大学等学校全龄教育资源，环伺于四周。

医疗资源，四川锦欣妇女儿童医院、四川友谊医院与建发·央玺仅一街之隔。

所以，建发·央玺此次亮相从另一个维度上来说，是以城市核心纯熟社区的身份，亮出深耕成都主战场的意志。而这个灯塔项目，在照亮新中式产品的前景之外，还将以产品力强势赋能品牌，照耀建发冲刺百亿级城市市场规模的新征途。

在中国一线房企中，建发是颇具辨识度的一家世界500强企业。

作为厦门的地方国企，房地产并非建发的第一大业务，却赢得了“业主满意度第一”的市场口碑。不能不说，此中充满了传奇色彩。

这自然与建发房产执着的开发理念不无关联：相对于大多数友商，建发房产的拓展节奏不疾不徐，将“好”字放在“快”字前面，“深耕每一座进入的城市，读懂每一寸开发的土地”。换言之，高周转从来不是建发的风格，而“因地制宜”“匠心筑造”，才称得上建发房产的企业DNA。

有温度的物业，方可直抵人心

再例如向来不是房企利润大户的物业管理。建发在这个“拼良心”的领域，下足了“笨功夫”：成立于2005年的建发物业，不仅提供了中高端住宅的物业服务， 还涉及了商业、医院、写字楼、学校、公园等公共建筑的物业管理，并提供了物业项目的全生命周期服务。建发物业具有国家一级物业服务企业资质，刚刚荣膺“2020年中国物业服务企业TOP36”。“走心、有温度、注重细节”，是被服务者对建发物业的评价，如此口碑转化为荣誉，即是“客户服务满意度全国第一”。

如此这般，不负建发房产在1980年成立时，矢志“打造钻石人生”的初心。品牌力、产品力、服务力，有钻石的光芒、坚固与恒久，形成了一个价值闭环，将客户的口碑紧紧镶嵌其上。

在刚刚亮相的成都建发·央玺，产品力尽情释放，品牌力再露峥嵘，服务力也在接待的细节中流淌出美好的善意。东方文明的和美，远不止于青砖黛瓦、飞檐画廊，更在于项目内在的气质，甚至价值观。

这一座“成都门庭”将要呈现的钻石人生，终将蕴藏着“礼义仁智信”的望族家风，为成都的黄金时代推开一扇门，让人们得以追溯传统文化的美好魂灵。

37君 成都37度