房奴迎来好消息！国家“出手”主动帮你“减负”，还款又有新方式

无论世界上哪个国家，住房不仅是必需品，而且是固定资产的最重要组成部分。解决住房问题通常可以解决一半以上家庭的“争议”。许多网民说，面对高房价他们也无能为力，但他们必须“硬着头”买房。在中国，人们到30岁左右才能买得起房子，所谓的“负担得起”是基于长期稳定的工作，并且可以在没有任何其他财务负担的情况下才能买得起。

根据央行发布的数据，截至2019年底，全国住房贷款余额为29.8万亿元，住房贷款人数超过4亿，这些贷款主要出生于80年代和90年代。根据中央银行发布的数据，可以看出这一代年轻人承受着多大的压力，并且为了“减轻”这些家庭奴隶的负担，国家还出台了许多“减轻负担”政策。

根据全国42个城市664家银行分支机构的监测数据，到2020年4月，第一套贷款的平均利率将下降5个基点至5.42％，第二套贷款的平均利率将下降家庭及以上家庭将下降4个基点，至5.73％。这 还没有结束，中央银行最近宣布了新的市场利率，五年及五年以上的利率为4.65％，比之前相比降低10个基点。这是今年的第二次向下调整。

还款方式，有些收入不高，没有缴纳个人所得税，不能享受特殊的扣除优惠。中央银行规定，从2020年3月1日起，可以自行选择房贷利率还款。有固定利率还款方式和LPR利率，两种还款方式。

LPR利率还款是央行今年新推出的还款机制。 LPR利率每月公布一次，利率的上升或下降取决于当前的经济发展情况。目前，利率一直在下降。每月抵押贷款的金额由利率决定。利率是固定的，每月还款额不变。在当前的经济形势下，LPR利率一直在下降。 5年期LPR利率从4.85％降至4.65％，对于房奴来说又减轻了不少负担。