未来5年，浙江楼市黑马，很可能是湖州南浔区与绍兴嵊州市

浙江共有90个县市区，对于浙江绝大多数城市房价是比较贵的。

目前浙江房价最高的是上城区，房价超过5.7万，最低的是舟山嵊泗县房价只有0.69万。

那么浙江还存在楼市的价格洼地吗？

这个答案是肯定的，毕竟浙江还有很多城市的房价没有超过全国县域城市平均值。

对于全国县域城市房价平均值，早在去年就已经达到1.06万。

目前位于浙江湖州市南浔区楼市，房价平均值只有0.97万，而位于绍兴嵊州市楼市房价平均值只有1.02万。

相对来说，这两个区域未来的发展潜力巨大。

未来5年，这两个区域将迎来高铁时代。

对于南浔区是著名的，南浔古镇的所在地是属于湖州中心城区的第2个城区。

对于这个片区房价较低，主要是在很多湖州人的眼里，这个片区还不算是湖州的中心城区。

随着上海到湖州的高铁临近，对于南浔区即将迎来高铁时代。

而且随着长三角多层次轨道交通的实施，对于南浔区未来的高铁实际远不止一条甚至多条。

虽然现在南浔区的房价只有0.97万，实际去年南浔区的房价只有0.8万左右，相对来说去年到今年南浔区已经上涨比较多。

但南浔区目前的价格在浙江90个县市区排在第86位，仅仅只比丽水庆元县、温州平阳县、金华磐安县、舟山嵊泗县等这4个偏远县域城市房价高。

绍兴嵊州市目前的房价在浙江90个县市区排名当中排在第79位，与嘉兴海盐县，金华兰溪市和丽水云和县价格差不多。

嵊州市在今年底即将迎来杭台高铁通车，而位于嵊州与新昌之间有一个大型的交通枢纽嵊新高铁站。

以前的嵊州是一个交通瓶颈的地方，未来5年的嵊州，即将迎来杭台高铁与甬金铁路大动脉十字枢纽。

交通巨变，将改变城市格局，拉近城市与城市之间的距离。

随着未来5年建设，不管是湖州南浔区还是绍兴嵊州市，发展潜力巨大。

未来5年，将加速这两个片区人口的不断聚集，提升这两个区域与长三角中心城市之间的联系。

从南浔区到苏州吴江区非常近，随着太湖流域城市之间的联动，加速了南浔区融入苏锡常都市圈和大上海都市圈。

现在南浔区的人口已经达到54万，随着未来湖州人口不断聚集，很可能南浔区的人口也会突破百万。

现在嵊州市的人口已经达到67万，随着高铁的通车加速嵊州市人口聚集，很可能嵊州市的人口未来也会突破百万。

未来5年，也是浙江所有县市区建设共同富裕示范区的首个五年。

对于湖州南浔区和绍兴嵊州市来说，是百年一遇的发展契机，加速这两个片区的城市化。

随着浙江建设共同富裕示范区，未来浙江很可能大多数城市都能够通过轨道交通串联起来。本身绍兴规划有到嵊州的轨道，而湖州轨道也在规划之中。

从目前湖州南浔区和绍兴嵊州市房价来看，这两个片区的房价的确便宜，但是从未来交通巨变和城市发展的角度来看，这两个片区未来楼市房价相比于现在很可能存在较大差距。

那么对于湖州南浔区和绍兴嵊州市，很可能是未来5年浙江高速发展当中，两个楼市房价涨幅空间较大的区域。

在浙江安家的确是一个不容易的事情，毕竟浙江的房价是比较贵的，但是能够在浙江还能够找到低于全国平均值的地方，也的确不多。

对于浙江一些城市低于全国房价平均值一些区域，基本都是处在人烟稀少，并且交通相对来说不发达的区域。

而对于湖州南浔区和绍兴嵊州市来说，交通地理位置优越，随着未来高铁通车，这两片区即将迎来腾飞。