关于上一年的各项数据总结已经新鲜出炉，其中有一项数据让许多老百姓心里捏了把汗：我国城市平均房价终于还是突破了万元大关！许多还没有买房的人都要绝望了：国家出台了这么多的政策鼓励“房住不炒”，为什么房价还是一直攀升呢？而手中有多套房的人却同样很绝望：房子根本卖不出去。那么新的一年到底是应该选择买房，还是抓紧卖房呢？对于这个问题这些大佬秉持着同一个看法。

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纠结的问题

中国的房地产行业已经不如几年前房价井喷，城镇人口飙升时那么乐观了，甚至许多大型的企业都已经减少、停止在房地产行业的投入，寻求结构转型，向互联网产业、人工智能、新能源汽车等风口行业加大投资。不过在普通人看来，现在的中国房价依然是“高高在上”的，初出茅庐的年轻人想要拥有一套房子，必须得依靠父母长辈齐心协力帮忙付首付，自己每个月4、5000的工资还完房贷后是一点不剩，实在是太难了。

与此同时，那些让人羡慕的，有着多套房产的人也在苦恼，因为现在二手房是越来越难卖了。地段好的房子自然是不担心没人接手，但是地段只要稍微差一点点，那二手房就卖不出去了，只能装修一下出租赚点钱。要是地段再差一些，那连出租都租不出去，只能当闲置房。那么新的一年里人们应该咬紧牙关买房，还是赶紧出手卖房呢？

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大佬的态度一致

对于这种问题，许多涉足房地产行业，或是身价过亿的商业大佬是给出了同样的看法：不用急着买房，量力而为。华为集团创始人任正非认为：年轻人应该更专注于追求“诗和远方”，不必过早地被房子房贷束缚住。而福耀玻璃集团创始人，被人们称为“玻璃大王”的曹德旺则是更明确地指出：除了刚需买房以外，投资房产已经不是一个好的选择，随着国家的政策颁布，房价一定会趋于稳定，现在买房投资，很可能未来会卖不出去，砸在手上。

依靠房地产起家的中国前首富王健林坦言：从乡村迁往城市的人口在不断变少，人们对于房产的需求在降低，中国的房价已经到了“顶峰”，不可能再涨了。万达集团也在逐步减少房地产的投资，转而向新能源汽车等领域发展。融创中国的创始人孙宏斌则表示：未来几年买房难，卖房更难，投资者应该谨慎行事。

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有钱就买

如此看来，四位大佬的意见竟然形成了罕见的一致：年轻人的第一套住房，也就是刚需住房，在有能力的情况下可以尽快购买；如果经济能力稍差，倒也不必担心，房价不会再猛涨了。而投资房产的人则需要更细致地观察，不能像以前一样“闭着眼睛买房”，指望所有城市、所有地段的房子都能升值，这是不现实的事情。

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要小心房子都砸在手里卖不出去，日后只能当个“包租公”“包租婆”了。网友们在看到了大佬们的观点以后是纷纷发出了自己的评论，有人认为：既然国家已经明确表示要规范房地产行业秩序，稳定房价，那么未来几年中国房价肯定不会出现大的波动了，人们不必急着买房。

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还有网友表示：涨价不会涨，但是并不意味着就会下降，现在的一平米的房价抵得上2、3个月的工资，可能是“最好状态”了，指望回到10年、5年前的水平是不可能的。所以刚需购房的人赶紧凑钱买，买完了好地段的房子都没了，只能挑别人剩下的。还有网友是“道出真理”：讨论这么多有啥用，有钱就买，没钱就不买，就这么简单。

参考资料：中国经济网

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