无处落脚？渤海信托要求泰禾5天内搬离北京公馆

5月7日，重组迟迟未有进展、未妥善解决白塘湾项目问题的泰禾，收到了福建省漳州市龙海区人民政府的《漳州市龙海区人民政府办公室关于成立福建泰维置业有限公司重整清算组的通知》。

由此，泰禾也创造了地方政府介入房企重组事宜的首个记录！

重组事宜还未有新的进展，一封粘贴于北京泰禾公馆电梯里的一纸公告让泰禾危机则再次出现爆发的迹象。

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据悉，该公告与5月9日发出，贴在泰禾董事长黄其森每天必经的电梯。

据公告指出，2019年福州泰禾锦兴置业有限公司向渤海国际信托申请信托贷款，以北京朝阳区东四环中路58号楼房地产（即本栋公寓全部楼层房产）作为抵押财产提供担保，并与渤海国际信托签订了抵押合同，设立了抵押权登记。

《抵押合同》约定，泰禾集团不得将抵押物出租、赠予、转让等，并且不能被第三方强行占有或者进行其它处置。

更炸的是，渤海国际信托要求泰禾集团在5日内搬离此栋公寓，回复抵押财产原状。否则，渤海国际信托将采取法律措施，对抵押财产申请查封保全，以维护渤海国际信托债权安全。

公开资料显示，位于朝阳区东四环中路58号的泰禾北京公馆，是泰禾集团的北方总部，也叫泰禾北京金尊府，是泰禾集团将远洋国际的一栋烂尾楼改造升级而成的高端酒店式公寓。泰禾之前的总部位于国贸的招商局大厦。前两年由于泰禾扩张较快，人员大幅度增加，招商局大厦不够用，于是又在附近的海航大厦租了一层用于办公。

2020年年中泰禾集团债务暴雷年底，由于交不起租金，泰禾终止了招商局大厦的租约。招商局大厦办公的所有高管均搬至泰禾北京公馆办公，其他员工均搬至海航大厦办公。那时，泰禾北京的员工辞职人数已超过50%。

2021年3月，海航大厦租约到期，泰禾再次由于交不起租金，停止续租。于是，所有的员工都只能搬到泰禾北京公馆上班。

但现在泰禾北京公馆又被债主渤海信托查封，不知道泰禾老板与一众高管将来去何处办公？

泰禾集团危机延伸，连高档公寓租客的权益也无法保障了。

泰禾的商誉，真的是在黄其森心存幻想的拖延中彻底黑化了！

如今，泰禾集团老板黄其森落到众叛亲离、无处落脚的境地，是被他自己不能当即立断断臂求生，心存幻想一直拖到今天造成的。

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此番渤海信托与直接与泰禾“撕破脸”或许也是因为此前接连“踩雷”房企，并且需要填补大股东的资金窟窿，如今也是自顾不暇了。

渤海信托，“海航系”，成立于1983年底，前身为河北省国际信托投资有限公司，2006年完成重组后成为海航集团旗下企业。2015年7月，渤海信托完成整体改制，更名为渤海国际信托股份有限公司，为河北省唯一一家信托公司。

目前，渤海信托注册资本36亿元，由三位股东海航资本集团有限公司、北京海航金融控股有限公司、中国新华航空集团有限公司，分别持股51.23%、26.67%、22.10%，实控人、受益人均为海南省慈航公益基金会。

四年前，海航集团爆发债务危机，开始资产大甩卖，但效果不如人意。直至今年1月29日，海航公告称，相关债权人因海航集团不能清偿到期债务，申请法院对海航集团破产重整。

作为“海航系”旗下的信托公司，渤海信托业绩喜人，却拖欠员工薪资。

根据财报，2019年渤海信托实现营收29.24亿元，同比大幅增长47.32%；实现净利润11.16亿元，同比增长9.76%。2020年上半年，即使突发新冠肺炎疫情，渤海信托业绩仍在上扬。

然而，业绩上扬的渤海信托，却糟员工爆料，2019年的员工奖金迟迟未发。并且也有知情人爆料，奖金不会再发放，拿去填补海航的资金窟窿了。

此外，渤海信托近年来接连踩雷房企。

除了正源地产、泰禾集团、成都天利来之外，渤海信托提供融资河南省清华房地产开发有限公司和西安雅荷春天房地产开发有限公司，如今也出现资金困难或房屋办证遗留等问题。

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在海航的资金困局之下，渤海信托的一举一动都备受关注，此番泰禾与渤海信托之间的纷争又会以怎样的方式收尾？

总部将被封，相当于老巢被端。

这一次，黄其森，能否真的意识到问题，真正开始“壮士割肾”？

而不再是只是嘴上说说。

商业之道，贵在诚信。被债务撞断腰的泰禾，此前说了太多谎言。一个谎言需要为无数个谎言去圆。当下的泰禾，首要的任务，是面对，而不是圆谎。