重磅！南昌第二座苏宁广场成功签约！广州路迎大发展

10月29日上午，青云谱区举行2020“高质量转型升级”项目集中签约仪式，现场集中签项目26个，总投资105亿元。

据悉，本次签约的项目包括有苏宁广场、香港铜锣湾集团、保利集团智慧城市及商业总部喜马拉雅数字有声文化产业园等。

某开发商宣传图

朋友圈流传现场签约图片

值得注意的是，一直被传言的苏宁广场，终于确定了！那么，南昌第二座苏宁广场将落地何处呢？

南昌第二座苏宁广场落地何处？

根据青云谱区今年以来的拍地情况，目前已有保利、正荣、绿都入驻广州路，瓜分了此区域的4宗用地，合计约405亩。除了已经拍出的地外，广州路今年还会有“大动作”，计划推出多宗地块，其中备受关注的CN402-C02地块还将引进大型商业综合体。

根据土地公布情况，位于城南大道以西、广州路以南的CN402-C02地块为纯商业用地，占地面积约65亩，容积率为3，总计容建筑面积130000.65平方米。

广州路沿线地块情况

从区位来看，该宗纯商业用地位于广州路核心，处于地铁5号线设站点之上，也是整条广州路的重头戏之一。从相关渠道了解到，该地块拟引进苏宁O2O广场，将打造一处智慧科技、品质生活的大型商业综合体，综合体设计为一栋商业盒子。

拟引进苏宁广场地块位置

而今天苏宁广场的签约，和此消息正好吻合。那意味着，南昌的第二座苏宁广场，不出意外的话，将会落在广州路与城南大道的交叉口！

广州路沿线地价攀升

这就不难想象，为何自今年8月26日以来，广州路沿线的土拍，吸引到了众多开发商的积极竞拍了。最高的溢价率甚至达到了67.72%，最高楼面价达到6780元/㎡，住宅毛坯限价达12080元/㎡。

2020年广州路沿线拍地情况

目前，这4宗地块有2个已经公布备案名及规划，分别是正荣悦云府、绿都东澜府，预计陆续将在明年入市。此外还有位于广州路北面，将于明天开盘的世茂金科云璟樾城，户型89-117㎡，一房一价已公布，单价11816元/㎡起。

朋友圈截图

相信在苏宁广场、铜锣湾等商业综合体的的落地之后，广州路沿线将迎来大变样！对此，你怎么看呢？