M1发力了，首次站上10%，少数城市楼市有戏

今天新公布数据：11月末，广义货币（M2）同比增长10.7%；狭义货币（M1）同比增长10%；社融规模同比增长13.6%。

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最大的亮点是M1，增速分别比上月末和上年同期高0.9个和6.5个百分点。看走势图可知，今年2月见底之后，M1增速持续上升，近期加速上攻，11月已站上10%。说明流动性继续宽松，有利于股价和楼价等资产价格上涨。

按照过去的经验，M1超过10%，股价与房价会由跌转涨，甚至是加速上涨……

当然，资金面仅是影响资产价格 运行的重要因素之—，尚需综合考虑所有因素。

不过，也应关注到，今年5月以来社会真实利率不断攀升，反应出货币政策边际收紧，政策属于紧平衡状态

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但也不用担心，当前的M1增速与一年期国债收益率的形态，类似09年、12年下半年、16年初前后。

大家想想当时的房价表现，就明白老杨的意思了，哈哈。

少数城市，可以乐观一些……比如SH、HF、XM、ZH等城市……