6月11日,中山市公共资源交易网发布地块编号为G28—2021—0029中山市翠亨新区国有建设用地使用权出让公告。
公示开发要求提及到,位于翠亨新区起步区南部的G-111地块中,将要规划建成一座超过480米高的南塔综合体,为此,备受关注的南塔项目即将面世。
这是新区一个月内,挂出的第四块南部片区的地块,与5月中山市公开出让翠亨新区南部文旅生态城、码头片区“未来之门”、湖畔科创产业园三大地块一线相连,本地地块的加入,意味着城市智创中轴核心项目布局完成。
从规划图中可了解到,南塔是马鞍岛上的地标建筑,与附近高460米的北塔遥相呼应,这里将定位为国际性商务综合体,将引进和建设上市公司、世界500强区域总部、五星级酒店、高端公寓等,集总部经济、新型业态、购物中心、休闲娱乐、高端公寓及大型住宅社区于一体,另外,还将建设一个规格高、格调好的文化中心。随着翠亨新区南塔北塔这对双子星的打造,这里将会更大机会成为中山乃至大湾区的新价值高地。
另外,开发要求中也提及,G-111地块的总投资金额不少于120亿元,主塔楼计容面积不低于12.6万㎡。并且需要引进万豪、希尔顿、凯悦等国际知名的五星级酒店,由此可见未来这里将要建设成为一个国际级商务CBD区域。
本次地块的公示期一直到6月30日,竞拍日期将会定在7月1日到7月16日之间。
南塔项目的的强势加入,与雅居乐北塔综合体(建设中)、大型文旅项目地块、未来之门综合体、低密度科创商业区,近端时间翠亨新区的发展规划迅速,一个个大型项目已经由蓝图逐渐向现实中走来,这也意味着翠亨新区城市智创中轴核心将离我们越来越近。
近期翠亨新区土拍中我们可以发现,这些项目不仅仅是建筑高地,还带着极其严格的出让要求,准入门槛高。该地区每一块地块的出让中,都对规划要求作出了严格的规定,未来的翠亨新区,既有高端商业、服务业产业项目及基础配套等。同时包含对上市公司、企业总部落地。
未来这里的发展将会如何,无忧楼市观察将会全程跟踪。
页面更新:2024-05-18
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