任达华斥资3740万买豪宅，海内外物业逾60处，娱乐圈楼王名副其实

在香港最保值的东西就是房产、物业，俗称“砖头”，想要做投资又不想冒太大的风险，投资砖头就最实际，这也算是真理。所以赌王最小儿子何猷君曾指出母亲（梁安琪）对消耗性的奢侈品，比如游艇、直升飞机、名车等一点都不钟情，不如买砖头来得实际，只有砖头不需要保养，且随着时间的推移只会越来越值钱，可见梁安琪的“觉悟”有多高。连富豪都这么觉得，一般的名人，若是有闲钱就更是乐意投资到房产中，比如现年66岁的任达华，被称为香港“楼王”，就是因为喜欢投资砖头，不过可能很多人都不知道原来任达华投资房产多年，却从来没有以私人名义买过楼，直到66岁的时候才在香港“首度”置业，他以3740万买了一套面积1094方尺（约合102平方米）的半山豪宅。

在香港有句俗话叫，“什么都会倒，唯独楼市不会倒”，这无不说明房地产在香港一直是欣欣向荣，因为香港地少人多，大部分的房产（豪宅）只掌握在小部分人手中，所以香港富豪们发家致富基本上都离不开房地产。重点是没有任何单位能够把控房产地价，所以“砖头”的价格整体只会上涨不会跌，偶尔的下滑真的就是偶尔，这符合的是市场规律的升跌。就好比2020年受到疫情冲击，香港楼市一度遇冷，导致房价下滑，但是也没多久，房地产业又兴盛了起来，来到这个阶段也算是一个小高峰。因此，任达华在四月底以3740万元连车位购入的豪宅，楼价就创下了同类型单位的新高。

任达华在这一波楼价高峰的时候入市买楼，除了说明市道好之外，也证明他有钱，楼王绝非浪得虚名。任达华70年代出道，经历过香港电视产业的黄金时期，香港电影的流金岁月，在不少剧集、电影中都有精彩的演出，70年代的时候就已经颇具知名，80、90年代在电影市场大放异彩，多以型男的姿态示人，身价水涨船高，千禧年后又频频在颁奖礼上大有斩获，等同为自己镀了一层金，后来往内地、好莱坞发展，片酬都相当可观，所以任达华有钱是不争的事实。而任达华亦是喜欢投资之人，特别喜欢投资砖头，这才会有娱乐圈“楼王”的美誉。

任达华从90年代就开始投资物业，仅仅在香港一地先后持有过约30个住宅以及铺位，而在香港之外，他在内地的北京、上海，海外的伦敦、纽约、意大利都持有物业，内地以及海外的物业总计也有逾30个在手，可想而知他的身家有多丰厚。对于喜欢投资买砖头这件事，任达华倒也不避讳，直言就是因为买楼“实际”且安心才这么做。值得一提的是，在楼市身经百战的任达华一直都没有以个人名义置业，直到2021年才以“首置”的身份买楼。

豪宅外景观

房子内部

在香港买楼其实也没有什么秘密可言，任何人持有多少的物业，在何处持有都能查询到，所以很多名人不会以私人名义置业，或是以联名，或是以公司的名义买房，任达华也是如此，他最惯常与妻子琦琦联名持有物业，待到价格合适之后就出售赚取差价。2021年初他才将与琦琦共同持有的太子基隆街地铺出让，当年他以1500万的价格买入，如今被财团以3500万的价格收购，账面赚了2000万，升值1.5倍。而在四月底任达华首次以个人名义买楼，这也是有特别用意的，在香港但凡首次置业，都会有印花税上的优惠，所以名人都很会把握这个第一次，而任达华此次买房仅仅需要付楼价4.25%的印花税，优惠了很多。

对于首次置业，且被公开，任达华公开回应，表示香港是我的家，我爱我的家，直言对香港未来（楼市）充满信心。另外他也表示会选择此处是因为这套物业能够看到香港最美丽的夜景。而在被问及是用来自住还是出租的时候，任达华表态含糊，直言出租或是自住都可以，如果不出租，景色那么美偶尔去住一下也不错。其实任达华在香港持有多处房产，比此处景观更美的房产也不少，相信他买下这套房子，用来收租或是升值应该才是最佳选择。要知道这套房产的原业主是在九年前以2500万元购入，持货九年后账面获利1240万，升值了五成，可见升值空间很大，任达华只要长期持有就不会吃亏。

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