滁州城区最新成交数据出炉；上周土地市场揽金19亿

滁州一周大事件回顾：

3.1-3.22滁州市本级商品房成交2900套；

3月17日滁州挂牌成交4宗商住用地，共计19亿元；

城东两大楼盘公布备案价，最高均价9480元/㎡；

滁州这里纳入2021年征收计划……

更多精彩内容，就在本期一周楼市回顾

看点01截至3月22日滁州市区商品房成交2900套

截至3月22日滁州共成交商品房6546套，其中市区成交2900套，来安县成交531套，全椒县成交1170套，定远县成交333套，凤阳县成交517套，天长市成交598套，明光市成交497套。

二手房共成交895套，其中市区成交580套，来安县成交2套，全椒县成交108套，定远县成交30套，凤阳县成交86套，天长市成交89套，明光市成交0套。

看点02滁州城区成交4宗商住用地，揽金约19亿元

3月17日滁州挂牌成交4宗商住地块，其中苏滁3宗、城南腰铺1宗，共计揽金约19亿元。金鹏、中丞、文德均有地块入账，最高楼面价3930元/㎡。

土拍一直是楼市的风向标，3月份以来，滁州土地市场共成交8宗地块，共计揽金约39亿元，各个板块的楼面价均被刷新。

城南政务区楼面价6273元/㎡；高铁板块楼面价5113元/㎡；琅琊新区楼面价4195元/㎡；苏滁板块楼面价3930元/㎡；城南腰铺楼面价3335元/㎡；

详情请戳：刚刚！土市揽金15.8亿元！金鹏、中丞、文德均有拿地，苏滁楼面价接近4千/㎡，价格洼地也涨起来了！看点03上周两大楼盘公布备案价，最高均价9480元/㎡

上周滁州市发改委网站公示和顺国樾府、北京城房时代名墅项目的备案价。其中时代名墅项目为苏滁板块的新盘，首次公开备案价。

01、和顺国樾府6#公布备案价，共104套房源，均价8237元/㎡。

02、时代名墅多层8#、10#、12-13#、15-18#共备案192套房源，备案均价9480元/㎡，户型面积117-150㎡；高层1-3#、5#、7#共备案391套房源，备案均价8500元/㎡，户型面积91-116㎡。

苏滁板块实力房企云集，既有持续深耕的北京城房，还有新进的力高集团。目前板块的在售的新房项目不多，仅有苏高新东方玖著和容州御珑湖。即将开盘的项目有时代名墅和力高君逸府。

3月17日，文德拿地入驻苏滁将板块楼面价推高至接近4千/㎡的水平。3月19日，时代名墅公布备案价，高层备案价8500元/㎡。比土拍前公布备案价的力高君逸府同类产品均价直接高出500元/㎡。

由此可以看出，土拍后开发商对房价的预期更高，未来板块房价将逐步超过8000元/㎡+，城东价格洼地的优势已逐渐消失。

看点04滁州城区这里将拆迁，具体位置在↓

Q

网友留言：请问北关西涧花园对面万户庄今年是否有拆迁计划？

A

回复意见：

尊敬的网友：您好！关于您反映的问题，经调查核实，现将有关情况回复如下：

经核实，城市征收（迁）改造，由市政府及相关部门研究决定，房屋征收项目和征收范围由规划部门出具的征收（迁）界限图为准，该区域已纳入2021年征收计划之内。如有疑问，可拨打电话咨询，联系电话：3533105。

经办单位：区房屋征收中心

联系电话：3533105

看点05预计6月底完工通车！事关滁宁两地交通！

为解决宁滁快速通道扬尘污染及路面病害等问题，提升道路通行质量，近日，由浦口区交通局工程建设部门实施的路面维修工程正式开工。

该项目起于宁滁快速通道永宁岔路口，止于宁滁快速通道滁州收费站，全长约 11.58 公里，预计6月底完工通车。

宁滁快速通道由于长期重荷载等原因，路面损坏较为严重，此次大修将针对性实施路面维修、标线修复等改造工程。项目采用“半幅分段封闭、半幅通行”的交通组织方案，分段长度根据每天的进度及现场公路开口情况确定，并做好现场交通疏导、规范设置各类标识标牌等工作，尽量减少对市民出行的影响。

该项目的实施，将加快提升南京、滁州两地同城化通达能力和水平，对南京都市圈建设带来积极影响。

看点06招标公示！滁州这个老街片区将进行综合整治！

乌衣老街片区综合整治及一期产业示范区EPC工程监理项目【三次】招标公告信息

据了解，乌衣老街片区综合整治及一期产业示范区EPC工程监理项目【三次】包括但不限于：建筑工程约14500㎡（包括乌衣老街产业示范区建筑加固及新建工程、室内外装修改造工程、水电暖通安装工程、家具软装工程），内街商业区建筑工程约1000㎡（不含室内装修及软装）乌衣老街周边环境整治工程约133500㎡，核心区环境整治工程约45950㎡，停车场工程约7500㎡，路灯及亮化工程、艺术小品集标识导视系统等旅游配套设施、基础设施配套工程：强电管网改造、供水管网改造、弱电管网改造、雨污水管网建设工程、道路工程等。该工程建安投资约2.0亿元，监理费用约200万元。

看点07琅琊山风景区总体规划出炉！

滁州市人民政府关于《琅琊山风景名胜区总体规划（2021-2035）》的公示

琅琊山风景名胜区成立于1988年，是第二批国家级风景名胜区，位于滁州市西部，面积115平方公里，核心景区面积6.17平方公里，地理坐标东经 118°07′35″－118°18′21″，北纬 32°15′17″－32°21′49″。

琅琊山风景名胜区由三部分组成。东部醉翁亭片区：东至滁州市西涧路，北至滁定公路，南至琅琊山林场边界，西至大英洼水库。西部普贤庵片区：北起长洼水库，向西经施集乡板先李转向南至花山脚，东沿花山、菱角山脚至三板桥。北部清流关片区：南起棺材山脚，西至珠龙乡新店，向北抵滁定公路及沙河水库南岸，东沿大峰山脉向南至关山店。

目前琅琊山风景名胜区现行的《琅琊山风景名胜区总体规划》（2004-2020）已经到期。因此根据《风景名胜区条例》等有关规定，滁州市政府组织相关单位编制了《琅琊山风景名胜区总体规划（2021-2035）》。现将该总体规划予以公示，以广泛征求社会各界意见。

公示时间：2021年3月18日至2021年3月24日。

公示意见反馈方式：

1.琅琊山管委会：联系人，方王文杰；联系电话，19155029356；电子邮箱，799233751@qq.com

2.意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

滁州市人民政府

2021年3月18日

琅琊山风景名胜区总体规划

（2021-2035）

▲点击查看大图

看点08总建面约28.3万方，琅琊新区再添新项目

金鹏山河筑项目规划设计方案公示

为推行政务公开，引导公众参与和监督，根据《中华人民共和国城乡规划法》与《中华人民共和国行政许可法》规定，现对本项目予以批前公示。批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如相关利害人对该规划项目有异议，请在公示期内按照下列提供的联系方式进行反馈。

一、项目概况

金鹏山河筑小区项目位于滁州市扬子路与关山路交叉口西北侧，项目总用地面积约151.95亩,建设单位为滁州鹏展房地产开发有限公司。总建筑面积约28.3万平方米，容积率2.0，建筑密度19.9%，绿地率35.02%。

二、公示时间

共7个工作日(2021年3月15日-2021年3月23日)

三、公示地点

1、建设项目现场对外醒目位置

2、市自然资源和规划局网站(http：//zrzyghj.chuzhou.gov.cn/)；

四、联系方式

1、滁州市自然资源和规划局

琅琊国土规划技术服务中心、政策法规科；

2、联系电话：30391013067275

联系人：杨杨 陈国莲

邮箱：lyqghj@163.com；

五、项目区位图

六、总平面图

看点09南谯浦口合作产业园丨标准化厂房一期项目开建！

根据浦口高新区与南谯经开区签订的合作协议，3月11日，首个由两地政府投资的南谯浦口合作产业园标准化厂房一期项目开工建设。

该项目总用地面积100亩、建筑面积11万平米，由5栋厂房和1栋综合楼组成，计划工期450天，施工现场满负荷作业工人将近300人。计划2021年10月底前1栋1.8万平米厂房竣工，具备招商入驻条件，500平米园区招商展示厅投入使用，12月底前在建项目全面封顶。

看点10总投资208.5亿元！涉及滁州13个项目！

3月19日下午, 来安县举行重点项目集中签约仪式，县委副书记、县长杨文萍出席仪式并致辞，县委副书记汪明阳出席并主持仪式。县领导董文增、陶明、魏凯、赵振亚，县招委会成员单位主要负责人及签约项目投资方代表参加仪式。

来源：来安印象

据悉，此次集中签约的13个项目，总投资208.5亿元，涵盖生态旅游、智能制造、交通装备等多个产业领域。