假如手里有100万现金，买房、存银行该选哪个？如今终于有了答案

相信在21世纪的今天，有很多人都会问自己一个问题，如果我有100万现金，是把它存到银行还是去买房？首先我们要知道100万的现金，代表着什么？

根据统计，我国平均每人的存款只有7万元。按一个家庭四个人口来计算，每个家庭大概是28万元左右。但是能够达到这个水平的家庭又有多少呢？要知道，在我国只有35%的家庭，手里的存款超过了16万。也就是说剩下的65%，存款都不到16万甚至更低。在这样的数据之下，能够拥有100万现金的家庭，更是稀少的宛如凤毛麟角。

当然抛开这些数据不谈，假如真的拥有这100万现金。我们到底要怎么做才能把利润最大化呢？首先我们先来分析一下当前的房价。100万现金看似很多，但其实在一二线城市，动不动就一套几百万的房子面前，就只能贷款买房了。而目前的房地产市场处于泡沫阶段，而就算房价有所上涨，也绝对只是小幅度的，一般都不会超过5%。而这样的涨幅，甚至无法弥补你所要支付的贷款利息。

那么在三四线城市买房呢？虽然说100万现金，是可以全款购买到三四线城市的房子。但是前面我们已经提到，房产目前已经是泡沫经济了。随着人口老龄化的提高，城市人口大幅度流失，第一个受到影响的就是三四线城市，也就是说，在这种环境之下，三四线城市的房子不仅不会升值，反而会下跌。

更何况随着新的政策出现，我们买房还需要缴纳各种的费用，比如税费和物业费。根据详细的数据对比，贷款买房想要获利，升值空间至少要在20%以上，而全款买房，升值则需要达到10%，那目前的市场行情，显然很难达到这样的升值空间。

那么问题来了，为什么这么肯定房产市场已经变成泡沫经济了呢？我们只需要从三个方面就可以推算得出来。第一个在前面已经提到了，是有关于人口老龄化和城市人口大幅度流失的原因。第二个是因为，目前人口对于房产的需求已经饱和。第三点，也是最直观的一点，就是央行对于房产资金的态度。不仅对开发贷款设定了限制，连对居民贷款也增加了上限。同时房贷的审核周期，也连续四个月缩紧，从央行的态度就可以看出，房地产已经进入夕阳产业。

也就是说，目前投资房产风险相对较高，而且贷款买房也会让自己变成房奴，付出几十年的时间，却换来一个没有回报的结局。是真的，非常不划算。

而我们将100万现金存在银行，虽然说银行给出的利率，无法抵消通货膨胀，也就是货币贬值的速度，但是将钱存在银行唯一且最大的好处，就是稳定。大额存款，在各大商业银行，定期三年的平均利率可以达到3.98%，也就是说100万，三年的利息是119400元，平均每年就是39800元，每个月就有3316元的收入。

如果觉得银行定期的利率较低，我们还可以选择一些理财产品，但是都不如定期来得靠谱。毕竟任何理财，都是要承担一定的风险，一旦最后不仅没能获得利润，反而将自己的本金搭得进去，那就得不偿失了。更何况我们的目的并不是为了发财，只是在拥有100万的前提下，将利润最大化。

相信大家在看完这篇文章之后，在自己的心里都有了自己的决定。也知道如果拥有大额现金后，应该怎么去做到收益最大化。很多人在知道通货膨胀、货币贬值之后，都认为存在银行是最不妥当的做法，但其实这是最稳健的办法。