重磅转折，美联储宣布加息，这波楼市上涨结束了

最近，美联储宣布将在2023年底前加息两次，美联储的表态，对市场有什么影响。可以说，对几乎一切资产价格都是利空的。消息一公布，美国的股市就出现了下跌，道琼斯创3个月最大单日跌幅，而道琼斯期货已经9连跌了，这在过去一年都没有出现过。

贵金属自然不用说，黄金昨天跳水到1800附近。最近贵金属主要还是看白银，毕竟白银的商品属性更多。而白银一直没有有效突破28美元的有效压力位置，多次挑战失败之后，从技术面上看，下跌也是正常的，如果26美元支撑不住，预计还会大幅下滑。

其他大宗商品也大多下滑，美油在到了72之后也开始跳水。我之前大致分析美油顶部是70，其中的逻辑是，现在的需求没有恢复到2018年，所以价格也不会超过，当时同样也是OPEC在减产。不过那个高点是76美元多，现在依然维持这个判断。

未来，如果美联储采取紧缩，我预计我们也要开始紧缩了。无论如何，我们都不要比美国早，毕竟我们宽松也比人家少很多。而前两天，我分析了，这轮房价的上涨速度开始放缓了，5月公布了70个大中城市房价来看，二手房的涨幅都开始变小了，不过新房的涨幅依然是环比扩大的。我预计后边两个月涨幅的环比就要全部下跌了。等到半年到一年后，就是房价的拐点了，如果维持现有货币政策和调控政策不变，那么可能还不需要等到加息。当然，如果加息了，那几乎就毫无悬念会开始下跌。