农村子女有福了！今年起，农村老家的房子全部实行“地随房走”

距离新年已经不到一个月了，在城市工作的人也纷纷回家度假和家人团聚，平日里比较冷清的农村会在寒冷的冬天也会热闹起来。为什么有春运和回家过年一说，不是因为大多数都离家工作吗？与城市相比，农村的生活条件确实不如城市，发展潜力也不如城市，就业人数也不如城市。现在的情况比较好，过去两者之间的差距真的很大，所以很多农村人，特别是农村年轻人都愿意在城市生活和工作，很多时候选择在城市生活和定居。

据中华人民共和国国家统计局统计，截至2019年底，我国常住人口城镇化率为60.6%，户籍人口城镇化率为44.38%。可以说，在过去的几十年里，大量的农村人口进入了城市，很多人已经在城市定居。据专家预测，未来10年，每年将有1300万至1500万农村人口迁往城市。因此，随着城市化进程的继续，未来将有更多的农村人口来到城市工作和生活，更多的人将在城市定居。

越来越多的农村人为了学习、工作和孩子的教育而定居在城市，并逐渐成为城市居民。但也有人担心他们搬出去后无法继承父母的房子，所以这对于很多想要在城市发展和生活的农村孩子来说是一个非常困难的问题。针对这种情况，国家终于表态，根据新规定，任何户口迁移到城市、农村宅基地的宅基地，都要按照以下情况进行。

一、坚持“地随房走”原则

对于农民来说，虽然房子已经住了几十年，可能很多人都不知道，农村的房子是可以继承的，但是宅基地只享有使用权，是不能继承的。由于宅基地本身具有福利性质，农民可以不花钱就拥有宅基地，因此宅基地的所有权属于国家和集体所有，不属于任何个人。

然而，宅基地虽然不能继承，但房屋建筑属于个人财产，是可以继承的。也就是说，无论你的户口是城市户口还是农村户口，都享有继承权，按照“地随房走”的原则，只要房子在，宅基地就有使用权。

二、农村房屋享有继承权

根据新制定的民法典，个人可以继承父母房屋和财产，但由于继承的复杂性，有两种类型的继承：1如果父母有一个以上的孩子，房子还在，则房子由没有和父母分户的子女继承。2.如果父母去世，留下一套房子和其他遗产，并且户口上没有其他家庭成员，那么房子由在城市定居的子女继承。

值得注意的是，农村房屋的继承与城市和农村的遗赠之间并没有直接的联系。但是，如果你所在的村庄在未来对房屋拆迁进行补偿，定居在城市的孩子得到的补偿会比定居在农村的孩子少，但这不会有太大的区别。

三、农村宅基地享有使用权

有必要指出的是，在城市定居的农村儿童继承宅基地房屋的过程这个过程的确非常的挫折和困难，这是国家和许多专家最终协商的结果。但是，城市儿童继承了农村住房，和农村儿童继承的住房还是有一些区别的，即不能对住房进行翻新、改建、扩建，如果住房损坏了，只能简单修复。

我国最新的《土地法》规定，一旦农村继承的房屋受损或发生危险，宅基地的使用权将由农村集体收回。此外，住房部还发布了一份文件，称要对生活条件较差的农村住房进行改造，建设统一的新住房，并宣布到2035年将全面实现“新农村住房”建设。

目前，国家已在多地开展试点项目，并赢得了许多农民朋友的支持。这使得我们老百姓向往的“新农村”蓝图终于实现了，未来农村的生活环境和生活水平也将大大提高，农民的日子将更加兴旺！