底层年轻人想买房应该努力的方向

身在最底层，无法获得父辈们资助的我，起初以为想买一套属于自己的房子，需要做的就是埋头工作努力存钱， 没钱想其他的也没用。后来入坑了才发现，要早些从各个方面做准备。

首先，一定要清楚所在城市的房价高低分布状况。这些可以利用房产租售软件上的标价对比、中介所发的推广或者从与当地居民聊天那里获得信息。结合自己的月收入，选择比较容易的地段和价格入手。

二是要调整好整个的思路。如果一开始好高骛远，期待的地段与房屋面积太好，价格过高，一般自己都会产生畏惧心理。存几年钱也发现够不上，最后是钱也没存到，房子还是遥遥无期。2016年的时候，一个九零后的女性朋友，愣是没花父母一分钱，自己偷了户口本出来，买了一室一厅，买之前没敢让父母知道。她的经验是，一开始可以选择地段稍微偏一点的、面积稍微小一些的。等自己慢慢有钱了，若是再加上过几年房子涨价了，再出手。就可以有更多的首付，换去地段更好一点、面积更大点的地儿了。听说今年准备结婚的她，和对象在商量着出手手上这一套，买公司附近的小洋房了。

三是关于还迁房、商住两用房、经济适用房能不能买。还迁房如果下本了，买是没有风险的。我在天津工作的时候，住的小区整个都是还迁房，因为位置有点偏，价格相对商品房便宜了不少。许多外地人都买那种小平米的专门落户用。但是下房本之前，还是建议谨慎些，就算做了公证，也是债权保护，不是物权，发生纠纷了特别麻烦。关于商住两用房的问题，价格会比商品房低不少。四十年产权不是问题，到时候会整楼续期，手续什么的不会摊到自个儿，不用忧虑。但是水电费的标准是商用的，会比普通住宅用房贵。经济适用房满五年之后是可以交易的，价格也相对比较低，但是不能落户用的，这就看个人有没有这方面的需求，若是当地户口，满五年后入手比较划算。

四、一定要节约。我朋友们为了省钱，用他们的话说，连去超市买牙膏，都只拿那种最便宜的。基本不社交，我和先生两人一年几乎不出门，无聊就窝家里打游戏，毕竟这个不花钱。等撑上岸自然就好了。

最后，不要谈恋爱，想靠自己买房的人，不谈恋爱才能存钱！