房地产最终的结局是私人房地产商10年内倒闭关门？

　　房地产最终的结局是私人房地产商全部破产倒闭关门。国企接管房地产市场。房子将成为民生工程，以后不允许私人资本进入房地产工程。

　　这个过程应该在这10年内完成，如果像教培机构那样的雷霆手段，也许5年内就能完成。

　　就像整治教培机构一样。现在大的房地产商要让他们逐渐破产倒闭。国资接手。所以恒大必倒，碧桂园什么的都逃不了的。至于炒房客房多手里的房子，一纸公告就会让他们灰飞烟灭的，就像教培结构一夜灰飞烟灭一样。

　　据中央广播电视总台旗下《央广网》报道，中国恒大(03333)目前在昆明有两个地产项目已经停工，其中一个项目是恒大金碧天下二期隽翠苑，报道引述重庆建工发布的停工公告指，因恒大拖欠工程款长期未拨付，同时有金额较大的商业承兑汇票逾期不兑付，欠付款总金额超过2.1亿元人民币，所以隽翠苑项目被迫停工。至于另一个停工的项目是恒大昆海湖，停工消息是由单位业主告知，惟报道未提及停工原因。

　　8月17日，国家企业信用信息公示系统(广东)显示，恒大地产集团有限公司(以下简称“恒大地产集团”)更换董事长、总经理和董事等。

　　其中，许家印不再担任恒大地产集团的董事长，由赵长龙接任。与此同时，柯鹏卸任总经理，也由赵长龙接任。

　　在变更前，赵长龙和何妙玲为董事；变更后，赵长龙不再担任董事，而是由孙蓬勃接替。

　　现在看来李嘉诚最聪明，跑得快，全身而退，不伤一点皮毛。王健林也还行，其他的现在想跑都跑不了了。想跑也没有钱接手，他们自己都过得胆战心惊，就是想接也接不了。而李嘉诚，王健林跑的时候他们可是还能从银行拿钱，还能融资的。现在毛都没，都锁在那，谁都动不得。

　　截止2020年底，恒大所有的现金和等价的资产一共1587亿，再加上1417亿应收账款，总计3004亿。但是，恒大1年内要还的短期负债达到3355亿，赤字351亿，这还不算啥，因为恒大还有3800亿的长期借贷，8200亿的应付票款和票据，1500亿的应付税，恒大要还1.7万亿元，是不是压力山大？

原贴发表于天涯社区，作者：智者定江山

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