买毛坯房还是买精装房好？30年老包工头告诉你，选错就亏大了！

无论房价是跌是涨，买房的人依然络绎不绝。买房是个极具技术性的活儿，买房是买毛坯房还是精装房好？30年老包工头告诉你，选错就亏大了！

现在市面上的房子户型结构一般分两种：一种是精装房，一种是毛坯房，两种房型各有优劣。

毛坯房价格低，交房步骤简单，后期在装修上发挥空间大，可根据自身需求来装修房子，但相应的缺点就是购买后短时间内无法入住，装修过程中还容易出现各种各样的问题，装修后的甲醛挥发也需要耗费大量的人力和时间成本。

精装房方便，可以拎包入住，不需要花时间去设计房子的布局结构，给生活带来很大的便利，但装修风格千篇一律，很难满足个人审美与喜好，也无法监督与检测装修质量，所以会有一定的品质风险。

买毛坯房还是买精装房好？30年老包工头告诉你，选错就亏大了！

精装房优点：

一、省时省力，不必花费太多时间和精力在新房装修上，而且装修费与房价组合在一起，可以让购房者一次性进行按揭贷款。

二、少受装修污染影响，装修极容易出现污染，也容易散发甲醛，精装房可避免此类问题。

三、经济实惠，发展商统一装修，可节省50%的材料费，而且规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可使住户获得较大的实惠。

精装房缺点：

1、因为不能监工，因此房屋装修的质量存在一定风险，如地板不平、地砖有空鼓等。

2、处理不细致，精装房可能看起来美观，但实际会出现许多工程的小毛病，如在一些凹槽处有划痕，油漆也不光亮等。

3、装修风格无法个性化，从装修风格到材料选择，再到装修公司的选择都会由开发商安排。

毛坯房优点：

一、装修风格可定制，可以根据自己的个人喜好进行装修。

二、比精装房总房款低，性价比偏高，适合工薪阶层。

三、质量更有保障，毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，所以既能更好的控制成本，也能更好的确保装修质量。

毛坯房缺点：

1、装修对结构的破坏较大。如果装修队伍，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。

2、耗时费力，从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月，多则半年，而且很容易会被装修工人坑蒙拐骗。

买毛坯房还是买精装房好？30年老包工头告诉你，选错就亏大了！主要还是要按照个人的需求和经济实力来定。