房住不炒，囤房之人出于何心，敢顶风炒房？真不怕血本无归

房产经过10年高速发展，目前基本进入了有价无市状态。

买的起房子的人，人家不在乎房价高低，买不起房子的人，即使北上广深一万块一平，也任然是买不起，再说了，没稳定的工作，没收入来源，家不在那儿，谁买那儿的房子。

经过10年房子的炒作，基本上来说，想房子的人都搞好房子了。没房子，想要房子的人，只有走国家的公租房这条路了。目前国家也在加大公租房供应力度，以保障城市低收入家庭住房要求。以杭州为例，去年供应6000套左右公租房，货币补贴人员三年高达6.7万人。货币补贴最高一个月可以领取1440元，对减轻租房压力，还是帮助很大。

我们不要被人带偏了，毕竟中国有钱人是少数，能买得起房子的更是少数人。城市里有房子的人，都是遇到好政策，房改，跟拆迁，不然真正的自己掏钱买房子，也是买不起的。

为啥，每个楼盘，只要推出，就会被人秒掉，除了炒房团，个人买房子，就只有家庭有底子的人了，也就是现在说的高收入人群。以杭州为例，主城区平均房价在5万左右，杭州的平均工资2020年主城区6.12万/年左右。普通工薪阶层，这样的收入，这样的房价，想买房子，想都不要想。最少年薪在20万起步的，还马马虎虎敢有这个念头买房子。

在房子有价无市的当下，炒房团囤房子，后面会是最惨一群人。当然炒房团，假如是不是贷款炒房，还可以靠房子出租，收入也不菲。个人有多套房子的，也只有走出租套收益这条路。然而，国家在研究开始房产税试点，对于炒房团，个人多套房人员来说，有点得不偿失了。

先行试点房地产税的6个城市，都已经好几年了，房产税的总体思路已经出来了。

细心的人都记得，去年人口普查的时候，登记了房产。人口普查，关房产什么事？国家就是借人口普查，摸底房产信息，为房产税的征收铺平道路。

今年5月份，多部门召开会议，研究房产税的问题。这么多信息，集中来临，对于囤房人员来说，压力不小了，多套房人员也一样，靠房子来发财这条路，越来越行不通了。

可以预见，囤房人员，特别是贷款囤房团，终将一无所获。在国家征收房产税，加大住房补贴的力度下，绝对不会有靠房子不劳而获了。对此怎么看，欢迎探讨！