孝感市全面实施新建住宅工程“一证两书”制度

8月26日，从孝感市住建局获悉，按照湖北省住建厅《关于在全省新建住宅工程中全面实施“一证两书”制度的通知》的要求，孝感市所有新建住宅工程（主要指商品住宅、保障性住房）自8月10日起全面实施“一证两书”制度。

“一证两书”，即《住宅质量合格证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。目前，我市住建主管部门已把“一证两书”纳入《商品房买卖合同文本》相关条款。在交房时，每套新房将像电视机、汽车等商品一样拥有质量合格证、保证书和说明书。

住宅工程质量事关社会稳定和人民群众切身利益

“一证两书”制度的全面实施，将进一步强化建设单位首要责任和参建各方主体责任，提升住宅品质。交房时，建设单位应向业主同步按套提供《住宅质量合格证》，其信息应包括但不限于工程项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名、验收时间、验收结论等。

同时还应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，内容至少包含住房基本信息和小区基本概况，详细说明住宅使用注意事项，并作出质量保证承诺，载明保修范围、期限、责任人和保修程序等。

孝感市各级住建主管部门后期将重点抓好

住宅工程质量信息公示、住宅工程分户验收等施工过程监管，确保工作内容全覆盖，取得明显实效，提高人民群众满意度幸福感。