孝感首发“交房即领证”新模式

“今天来收房，既拿到了新房钥匙，又领到了不动产权证书，真是双喜临门。”9月16日，孝感市“交房即领证”首发仪式在天纵御府小区举行，业主伍先生从市不动产登记中心工作人员手中接过刚“出炉”的证书，欣喜地说道。当天，共有10位业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证书，这标志着我市开启新建商品房“交房即领证”新模式。

（业主（左）同时领到不动产权证书和新房钥匙）

过去，在商品房交房后，业主需要带着申请资料自行到不动产登记办事大厅申请办理新建商品房转移登记，尽管办理时限现已提速至1个工作日，但不少业主仍表示，希望交房和领证“零时差”、“零等待”。

今年8月，市不动产登记中心开始试行“交房即领证”模式，变“坐等服务”为“主动服务”。孝感恒泰天纵置业有限公司“首吃螃蟹”，其开发的天纵御府成为全市纳入该办理模式的首个商品房项目。开发公司在办理新建商品房首次登记时，市不动产登记中心工作人员靠前服务，提前预审转移登记申请资料，待首次登记完成后，立即启动购房业主的不动产权证书办理工作，并与市税务局联动，通过网办大厅线上申请、缴纳契税和电子证照应用等手段，实现了群众“零跑动”、“交房即领证”。

“这项便民服务举措诚意满满，既节省了群众的时间，同时为大家办理落户、子女入学、融资贷款等方面提供了便利。”孝感恒泰天纵置业有限公司法人蔡江林点赞道。接下来，市不动产登记中心将在全市推广“交房即领证”新模式，惠及更多群众。