想买套房子送孩子，怎么避免孩子签订的是无效合同呢？

看着自家孩子就快出生了，也是白天上班晚上照顾太太。有时候邻居会热情地问候几声，也会煲鸡汤给太太喝，霎时间是温暖的。不过邻居平时也会跟我聊聊天，事情是这样的，他们小孩林某某今年23岁了，爸妈商量着要买一套房子送给孩子当作结婚房用，但是要怎么签订合同才能避免后面孩子与自己会产生不必要的纠纷呢？因为他们平时对这个也不懂，所以就跟我商量商量看看有没有什么好的方法。

我首先也是咨询了我的律师朋友张某，他是这么跟我说的：

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

这下我邻居知道怎么去操作了。"(￣_,￣ )"