都说买房要趁早,这几年来房价上涨得厉害,不管是新房还是二手房都迎来了春天,不过买房一定要谨慎,千万不能操之过急否则可能会房财两空。
近日,江苏苏州园区公安分局湖西派便侦破了一起房屋买卖诈骗案,某房产中介从业人员徐某收取4名客户共计275万元购房意向金后,全部用于吃喝玩乐、赌博及偿还债务。让我们一起了解一下究竟是怎么一回事。
2020年年底,钱女士看中了某小区的一套住宅,于是她便联系之前认识的房产中介徐某,徐某在接到钱女士的通知后当即表示自己有该小区的房源,并声称2200万便可以买下来,但是需要先付20万的意向金,若是谈不成可以全部退回。
钱女士接到徐某的反映后,可能是买房心切,没多想便向徐某转账了20万元。
在接到这笔钱之后,徐某便前去探查消息,通过小区保安得知该小区刚好有一名房主正想出售房子,于是徐某前去询问结果该房子的售价高达3200万元,和自己给钱女士承若的2200万元相差甚远,于是徐某知道此事应该黄了。
但是到手钱就这么飞走让徐某很不甘心,于是便谎称和房东交谈顺利,再次向钱女士要了30万元的意向金,钱女士信以为真又转给徐某30万元。
2021日年1月21日,徐某先是以购房事项已经谈妥让钱女士再缴纳50万元的定金,并通知钱女士在1月25日带好资料去签合同办手续,由于这一切都是徐某编制的谎言,钱女士1月25日并没有如愿的签下合同。
紧接着徐某又谎称2月1日手续将全部结束为由,让钱女士汇款100万元,钱女士再次向徐某汇款了100万元。
最终因为房子的事情迟迟没有着落,钱女士和家人开始着急了起来,意识可能上当受骗了,便向徐某讨要200万元的意向金,结果却遭当徐某的各种推脱,最终钱女士和家人选择报警。
经过警方调查发现徐某以同样的手法欺骗4名客户一共275万元,最终徐某因涉嫌诈骗罪,警方依法对其进行逮捕。
最后小编提醒大家一下,现在楼市紧俏,市场上出现“意向金”、“茶水费”等市场乱象,买房时一定要擦亮眼睛,通过正规渠道购买房产,不要轻信他人承诺,切实维护自身的财产安全。
如果通过中介购房时应注意两点:首先,在签订中介服务协议时,注意审查违约责任条款,在因中介公司员工行为受到财产权益侵害时,可据此向该公司主张赔偿。其次,通过中介购房时,无论以何名目收取,都要签订合同,小心审查,并通过对公账号汇款,谨防受骗。
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页面更新:2024-05-29
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