依靠房产发展经济有出路吗？

深圳，这个被当前认为走在前列最发达的城市，最让人羡慕的城市，无论是收入还是消费水平都是首屈一指。这么多年来，引来了不少的能人和强人，让深圳经济发展的有声有色。但最近的数据表明，深圳经济发展不是怎么看好：“排名广东倒数第三”，这意味着什么？很显然问题的症结在哪里，高昂的房价，牵制了消费者的消费能力，房奴要去还房贷，若能拿出这些钱消费，不是同样拉动消费吗？何况，固定资产投入，钱就是死的，很少再有更多的流动，也就没有了再次消费，就无法拉动经济的再增长，这就是问题的根本所在，也是一种恶性循环，用房地产带动起来开始的繁荣，也可为“虚假繁荣”。

深圳经济发展的倒退，更重要的表现在过高房价影响到消费者的消费能力，也制约了人才这个新鲜血液的输入，面对刚涉入社会的高材生，在经济实力弱，在相对消费能力强、房价（房租）高的地方，显然其吸引力，就会减弱，招不到人才，就成为高科技发展的障碍。久而久之形成恶性循环，只会加快一个城市经济发展的倒退。

再说房产，真正的实力是看自己的流动资金多少，真正属于自己可以支配的资金多少。依靠房产涨价只会搬起石头砸伤自己的开发所在地的脚，说白了，房产价格的过高，只会影响当地人才、技术等方面科技含量引进，地方经济是暂时的，因为房产是推手，硬性的虚假繁荣，真正房产虚假经济破灭后，还原夲像，是否还有发展的动力，才能真正显现出来。

为此说，以房产带动经济发展的想法是错误的，也是不理智的。过高的房价把人才吓跑了，谁来帮助高质量发展。这个问题要搞清楚，有不同看法的朋友一起聊一聊。

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圳上半年经济表现一落千丈：排名广东倒数第三

深圳的经济表现通常是华南地区的佼佼者。但是，这座城市的经济增长正面临着放缓，因为固定资产投资不佳，一些大型企业的收入增速下降。

该市前六个月的国内生产总值（GDP）比去年同期增长9.7%，是该省21个城市中表现第三差的城市。