多地房价下降，哭的人多还是笑的人多？

从人口的基本盘来看，房价毫无上升空间，从现实条件来看，房价上涨与大政方针相违背，所以不可能上涨！

要么不动，要么跌，郑州一地直接由一万二跌到八千多，有开发商声称首付四万住新房，当然肯定是有套路的，具体没有太多研究，应该体现在月供上！

广东某地一地产商直接宣布房价全部七折出售，要知道这就等于给力砍了几十万，像电器一样搞起了打折！要知道房价就算打一折那也是惊天动地的事情，全部打七折显然是现金流出了问题！

所有的趋势和事实告诉我们房价已来冬天，但是我们要清楚，指望着北上广深那些地方大降价是白日做梦，一些新一线和二线城市存在较大的降价空间！

文章的标题是苦的人多还是笑的人多。这里当然指的是希望房子涨价和希望房价下跌的两类人！前者可能是炒房客、开发商和一些房产投机者，后者更多的是一些刚毕业的小年轻，打工者和刚需者！显然后者人数是更多的！得出结论，笑的人更多！

关于房价的争论已经不是一天两天的事情，从放假让人感觉高不可攀的时候骂声就已经接踵而至。许多人表示，自己可能干一辈子就连属于自己的一个窝都没有，听这样的描述真的让人难免心酸！

很不幸，房价即使不涨，就目前的价位来说多数人还是买不起，人们可以更多寄希望于那些二线城市，一万左右的房价，凭借着两代人咬咬牙，努努力，买个八九十平还是有希望的！我们的政策肯定是希望这些人笑起来！

其实房价归结于投机者是不可取的！毕竟全国的房价不是一个投机团伙可以带起来的，也不是一群投机团伙可以带起来的！更多的是中国房地产的红利和城市化趋势推进所造成的结果，这才是实事求是的看法！

城市化到达了百分之七十的时候，大开发大基建的时代就会过去。这时候建筑行业会迎来冬天，服务业，金融业粉墨登场，人们也同时注重精神上的需求！伦敦，东京的房价也很高，但是人家早就过了讨论房价的年代，人家曾经痛苦过，所以房价不再是他们所需要争论的问题！

买房也可以比拟成围城，外面的人像进来，里面的人想出来！毕竟一个月几千块的按揭是实打实的，断供了也就意味着房子要被收回！

没买房的人一个月挣多少就能存多少，按揭的人不一样了，每个月大几千的按揭直接限制了消费水平的提高，有的人不吃不喝就供着房子，看似体面实则里外不是人，尤其对于那些没有储蓄的家庭！这些家庭在开学季是最为着急的，孩子学费几千块，按揭几千块，生活费几千块，一下子一个月一万多的支处让很多家庭感觉捉襟见肘！

房价下跌，投机者苦，未买房人笑！实则根本上还是收入的问题！我觉得这才是本质！