事关买房 | 河南契税下调3%，9月1日起实施

8月16日，河南省人民代表大会常务委员会发布关于河南省契税适用税率等事项的决定，该事项于2021年7月30日获河南省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过。根据决定，今年9月1日起，河南省住房权属转移契税税率将由现在的4%下调至3%，其他房屋和土地权属转移契税税率为4为更好发挥税收政策的调控引导作用，统筹考虑河南省契税征管基本情况，根据《中华人民共和国契税法》第三条、第七条的规定，作出如下决定：

一、河南省住房权属转移契税税率为百分之三，其他房屋和土地权属转移契税税率为百分之四。二、根据《中华人民共和国契税法》第七条规定的情形免征契税的，按以下规定执行：（一）因土地、房屋被县级以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税，对超出部分征收契税；选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付差价的免征契税，支付差价的对差价部分征收契税。（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。纳税人符合以上规定的，可申报享受税收优惠政策，并将相关材料留存备查。三、本决定自2021年9月1日起施行。