裁员过冬，贝壳找房上海研发部门全员被裁！有门店数月颗粒无收

楼市持续降温，贝壳找房有点扛不住了。

10月11日，消息称贝壳找房开启裁员，上海研发管理团队全员被优化，补偿为“N+3”。

收缩是可以预测的。

今年5月以来，多数热点城市收紧调控政策，二手房市场成交量持续下降。根据易居数据，9月份，11个热点城市二手房交易量仅为4.3万套，同比下降45.5%，新房销售也大幅下滑，而贝壳的收入主要来自房屋交易佣金。

于贝壳一般来说，正走到创业来的至暗时刻。风光上市的14个月来，股价一度跌破发行价，市值企业相比发展高峰期缩水七成。

寒冬不期而至，贝壳找房迎来一个周期性出现拐点。

2021年的数据显示，28个主要城市的住宅房地产交易总量在9月份同比下降了7% ，与去年同期相比下降了25% ，与去年同期相比下降了17% 。

相比之下，许多品牌的房地产企业的销售额也出现了显著的下降。易居房地产研究院宣布的一份呈报表现，往年“金九”成色不足，房地产市场显著降温。中国30家销售企业规模居前的房企单月公司销售工作业绩环比下降8％，同比增长下降35％，同环比降幅有所发展扩大。

贝壳找房回应称，对上海地区经济金融等部分企业业务发展进行分析调整，涉及到的员工将严格遵守国家劳动法等相关信息法律法规方面进行妥善安排。

贝壳找房有限公司表示，今年以来，行业环境发生了较大变化，公司对上海的金融等部分业务进行了相应调整。对于此次调整涉及的员工，将严格遵守国家劳动法的相关法律法规并做好妥善安排，同时优先为其提供内部调动机会。

二级资本市场上，贝壳在触及社会历史以来新低的15.15美元/股后逐渐企稳。若从年内达到最高的79.4美元/股计算，贝壳这一年内公司股价跌超80％，市值进行蒸发逾800亿美元。