房价能否跌至15年水平？地产大佬一语道出实情，炒房客坐不住了

房价能否跌至15年水平？地产大佬一语道出实情，炒房客坐不住了

近几年，随着房价的不断上涨，它在人们心目中不再是单纯的居住处所，而是成为了财富象征。无数的人想要通过投资买房，来实现躺赚，以此获取更多的财富。而对于那些刚需来说，反而是希望房价能够回落，那这样来说的话，房价能否跌至15年水平呢?

在过去的几年中，房地产业的快速发展对所有人都是显而易见的，房价已经上涨了近20年。越来越多的人为房价过高而感叹，人们的收入始终跟不上房价上涨的步伐，为了防止楼市出现泡沫破灭的风险，于是，只能采取调控措施，来稳定房价。

不仅提出了“房住不炒”的主基调，同时，还确定了楼市的走向，那就是以稳为主。既然未来楼市轮廓如此清晰，那房价能否重回四年前?

房价的走向，要看地价，对于开发商来说，土地价格高一点，房子就卖贵一点，土地价格低一些，房子就卖便宜一点，只要有人买就行。故而，土地价格如果不降，房价是很难下降的，在目前来看，并不具备土地价格大幅下降的条件。

除此之外，还要看人口，买房的人多了，房价自然也会上涨。如今呈现的局面是很多小城市的人口都在流出，重点城市的人口还在增加。因此，小城市的房价缺少人口支撑，而大城市依旧有人口优势，所以，不会大幅下调房价。

还有房价既然已经上涨20年了，想要下降，也并非一朝一夕的事情。房价上涨容易下跌难，毕竟房价一直在涨，但一直也有人在买，而且大部分人都是贷款买房，而银行也承担了很大的风险。

如果房价大跌，跌回2015年的价格，很多人可能会因为房价的腰斩而拒绝还贷，那么这是银行不愿意看到的事情。

并且，楼市的大局已定，就是一个字“稳”，所以房价也很难出现大涨大落。并且，前段时间，地产大佬孙宏斌也罕见发声，揭开了楼市真相，他直言：“调控威力不可小觑，大家要认清形势!”

孙宏斌认为，限价等调控政策是一个长期的行为，不能有侥幸心理。在今年，楼市的调控政策密集出台，多达百次，效果显著，遏制了房价，也打击了炒房行为，而稳定房价，是一场长久的战役，所以，接下来楼市的调控政策，是不会松懈的。

可以说，孙宏斌一语道破了，未来房价的走向，既然楼市调控还在进行，那么也防止了房价会大涨大跌了，总而言之，房价将稳定。而房价一旦稳定了，对于炒房客来说，却并非利好，因为炒房客希望将手中的房子变现，只有房价继续上涨，才可以获得最大的利益。

因此，当房价不再大涨大跌之时，炒房客也是坐不住了，只能悔不当初。同时，对于还在期待房价重回2015年的人来说，也该醒醒了！

最后：

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