据美国福克斯新闻网报道，英国苏格兰一座无人居住的私人岛屿——卡恩迪斯岛正在挂牌出售。

仅售45万元人民币

据悉这座小岛占地面积约9.1万平方米，位于苏格兰西海岸的萨默尔群岛内，价格为7万美元（约合人民币45万元）。

这座小岛郁郁葱葱，植被茂盛，海鸟和水生生物种类繁多，如鳕鱼、龙虾、螃蟹，还有海豚、鲸鱼、水獭等，在岛上可以进行一系列如钓鱼、潜水、航海的海上活动。

据出售该小岛的公司介绍，目前这座小岛还没有能供人居住的建筑物。“建造一座小木屋是有可能的，但要取决于规划”。

由于附近水域较浅，只有小型船只才能到达，该岛可以从巴登塔巴特码头或旧多尼港乘船25分钟到达。

距离卡恩迪斯岛最近的村庄“阿契提布来”约2公里，那里居住着大约300名居民。

该公司发言人称“卡恩迪斯岛非常特别，它为那些真正想要逃离一切的人提供了完美的静思场所。他们可以享受自己的私人露营点，沉浸在苏格兰的美丽环境中。”

但先别高兴太早

虽然小岛风景宜人，人烟稀少，可以远离市井喧嚣，但岛上的设施水平参差不齐，维护费用不菲。

据南方日报，在英国，如果想开发一座岛屿，首先要挖掘土地并填补不平坦或潮湿的区域，这项工程成本通常高达20万英镑。

岛主若想为自己修建一栋两居室住宅，仅太阳能电池板费用就高达七八万英镑（约合人民币62万—71万元），海水淡化系统也要2万英镑（约合人民币17万元）左右。

而且在英国或其他任何一个国家购买岛屿都有一个同样的问题：新岛主购买的仅仅是岛屿使用权，岛屿的所有权仍在所属国家手中。

这意味着新岛主不能随心所欲，在岛上随意拆盖建筑，而且还要根据所属国的法律，履行一些岛主的基本义务。

岛主拿到使用权后，就要“大兴土木”——建筑许可、生物特征研究与土地调查、屋宇规划和平面设计、完整的环评报告、建造码头及其相关许可、建筑材料许可一样都不能少。