穷人才热衷于买房

哈喽，我是阿猫，今天说一个破天荒的观点，不是为了夺你眼球，而是我真的这么觉得。

我发现没钱的人反而更热衷于买房，因为需要安全感，但有钱的人其实不一定要买房。

1/ 那为什么我们过去看到很多有钱人的确一直在买买买呢？

因为有钱人买的目的不是为了居住，而是投资，是预期未来还会上涨，所以才一直买买买。

一旦房子未来的涨幅预期，比不上其他投资标的，那有钱人就不会再去买房，在他们眼里「房子」是归类到投资品当中的，和股票、商品、黄金、期货、x币等等都是一样的。

我说一个身边的例子：

我前阵子和一个做生意的叔叔吃饭，他在北京有好几套房子，现在已经卖了一些，还在打算卖，因为出于房产税的考虑。（饭局上还劝我们别买了，这个需要很大勇气哈哈，因为说不定过几年更高就买不起了，我们听他的不就傻了）

还有一个原因是，买房也就是一个60年租期的房子而已，如果你是有钱人，你完全可以花很高的价格，租一个比你买的房子还要好的屋子。

有些人可能会说，租房不稳定啊，还要搬家，甚至还要被房东赶走。

那不是租房不稳定，那是因为你穷啊，你没办法花高价租很好的房子。

有钱人可以租到最好的屋子，完全不用担心被赶走，就算被赶走，我也只是换一个同样好的屋子而已，还能去不同的地区，体验不一样的生活和屋子。

所以，我也听到很多人会说「攒够首付了，但是却不想买房了」，你也能看到很多有钱人，说没必要买房，例如曹德旺。

还有马斯克最近把所有的豪宅全部卖掉了，毕竟上火星才是他的追求，房子都是身外之物。

还有一点是，有钱人手里的钱，放在其他地方创业和投资的地方，他们有资产有头脑，拥有「钱生钱」的本领。

你可以想象一下，如果你有一千万，你给你不懂投资的爸妈，最好他们希望赶紧买房，别把钱糟蹋了。

但如果你把这笔钱是给马化腾、雷军、巴菲特等你觉得牛逼的人，你肯定不会希望他们买房，他们有本事，买房才是糟蹋钱，而是拿去「钱生钱」。

换言之，如果你自己是越有本事的人，你越不会希望这笔钱拿去买房，但你觉得自己“就这样了”，那买房的确是最好的选择。

像是前面我说的卖房的叔叔，我当时就问他，如果你把房子卖了，那你到手的钱怎么处理（我估计最少最少也是上千万）？

他说，他把钱拿来买设备，因为他是开工厂的，这些投入的资金，说不定将来比他房子未来升值赚到的钱更多。（这里操作的潜台词也是基于他自己对于房子未来涨幅不高的判断）

所以，本质上，到底买不买不是一个绝对的事情，而是，你觉得把资金花在什么地方，性价比更高。

2/ 那到底要不要买房呢？

我个人有2个角度：「口袋里的钱」和「房子的估值和涨幅」。

并且有4种情况：

1、掏空所有钱，但你觉得涨幅高啊，跑赢通胀 —— 可考虑。

2、掏空所有钱，但你觉得太高了，还可能回调 —— 不买！

3、掏出一部分钱，而且觉得涨幅高啊，跑赢通胀 —— 买！

4、掏出一部分钱，但你觉得太高了，还可能回调 —— 可考虑。

我目前肯定是觉得太高了，唯一让我会出手买房的，就是第四种情况。

还有一种特殊情况，我觉得我「钱生钱」的本领越强，确定性越高，那我自然买房的意愿就会越低。

巴菲特当时就面临这个情况，他和他老婆结婚，他老婆非要买一套房，巴菲特就和他说，

现在买房也可以，但是，现在的房子肯定不会太好，但如果你等过几年再来买，在投资收益不错的情况下，我们的房子可以买的更大更好。

后来，老婆答应了，过几年真的买了更好的房子，但和我们不一样的是，巴菲特当时的环境房子的确没这么贵，而且，他还是在二线城市，那就更便宜了。

3/ 多思考比买房更重要的事

在微博看到这张图，985大学教授辛辛苦苦半辈子攒了700万买房，结果发现隔壁邻居是10年前花了30万贷款买房的钟点工。

很可悲，可悲的是提问者，“工作一辈子”仿佛是一个贬义词，工作就是为了赚钱买房。

但衡量一个人的一生不是看谁最后有一套房子，而是工作给自己带来的意义和快乐。

这虽然看不见，但这才是最重要的事情。

但现实好像的确如此，如果只有两个选择：

A选择是一套房加不快乐的工作。

B选择是没有房加快乐的工作。

很多人都在追求A。

这里也声明一下，我没有提倡不买房，我觉得买房是很好的事情，我也会买房，我觉得有房子的确能带来更多安全感和提升生活品质。

但如果代价太高，要牺牲一些自己真正想做的事情，为了赚钱而赚钱，为了买房而买房，未必是一个好的选择，或者是需要权衡的一件事情。

简单来说，我一定会考虑「性价比」的问题。

我买房的思路就和我选股票的思路差不多，只不过房子多了一层消费属性，所以我可以接受更高的估值。

像是我很早就给自己的规划就是，如果我没本事在一线城市买房，或者需要勉强付出。

那我肯定去1.5线城市生活，既可以拥有房子，又不妨碍做自己真正想做的事情。

当然，如果你还不知道自己想干嘛，不买房的钱也不知道能拿来干什么，那就早点买房，因为买房同时满足强制储蓄、消费、投资等各种属性，实际非常划算，

具体还可以看看这篇：别轻易买房！如果你不满足其中一些条件，那我就建议早点买房。

像我自己的情况，为了又可以有好的生活，又能做自己想做的事情，不买房的钱也用来投资，那必须在生活中添加一个元素 —— 「永无止境的学习和进步」，把它融入为你的生活中的一部分。(我也会把买房视为认真做这些事的奖品）

那就可以满足人类贪婪「既要」和「又要」的欲望。

但千万别指望，天天打着游戏看剧刷短视频，然后又期盼自己飞黄腾达，实力跟不上欲望，抱怨着环境、家庭背景、社会，到最后，自己才是活得最不幸福的人。

反之，如果本身就不想承担学习的痛苦，不必像阿猫如此正能量，也不指望能够又多好的生活，每天上下班，简简单单打打游戏，平平淡淡的生活，那我也觉得是一种很好的生活方式。

我是阿猫，95后自由职业，主业投资写作，副业撸猫。如果喜欢我，关注@阿猫读书，带你一起成长！欢迎点赞、评论、转发，各种互动。