“非农业户口”的子女，能继承老家的宅基地和房屋吗？答案往这看

我们都知道现在进城务工的农民朋友是越来越多了，其中也有不少人凭借着自己努力在城市里安顿了下来，也转变了城镇户口，那么相信很多朋友都有着这样的疑问：城镇户口的子女还能继承农村的宅基地和房屋吗？

这个问题就要从两个方面来分析了，首先城镇户口的子女是不能继承农村宅基地的，而宅基地上的房屋属于个人的私有财产，拥有城镇户口的公民是可以继承的。

根据我国的相关法律所规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地属于农民集体所有，而每户村民也只能有一处宅基地。农民对于宅基地的使用权是不能通过继承来获得的，而是村民在符合了宅基地申请条件后通过申请之后才能获得的。所以，城镇户口的子女是不能继承农村宅基地的，只能继承宅基地上面所建造的房屋。因为宅基地上的房屋属于附属物，是个人的合法私有财产，按照《继承法》上的规定是可以正常继承的。

我国法律规定，无论是农村户口的公民还是城镇户口的公民，都有权利按照个人的意愿处置个人所有的房产。不过不能对房子进行随意的改造，不能翻建、改建、扩建，比如增加面积、增加楼层等，这都是违法的行为。等到房子处于不可居住的状态时，会被集体经济组织所回收。按照地随房走的法律规定，一旦宅基地上的房屋没有了或者宅基地闲置了两年以上的，宅基地是会被集体经济组织所收回的。不过如果遇到拆迁的话，城镇户口的子女还是能得到拆迁补偿，一种是对宅基地上建筑物的补偿，还有一种是对于宅基地使用权的补偿。

而在实践中，宅基地的继承问题能分为以下几种情况：

1、如果继承人是本集体的成员，并且符合宅基地的申请条件，那么申请通过后可以继承宅基地。

2、如果不符合宅基地申请条件的，可以将房屋卖给本村符合条件的村民，如果不愿意卖出，则不能对房屋进行翻建、改建和扩建。

所以，宅基地是不属于遗产的，不能被继承，但是建造在宅基地上的房屋是个人财产，是可以继承的。但是如果父母留下的旧房子倒塌了或者子女拆除了的，子女还想要翻建的话，这样国家是不允许的。

大家对于宅基地的继承还有什么想说的呢？欢迎大家留言讨论一下。