2021年是房地产发展史上的一个转折。曾经买房即赚钱,不买的拍大腿。今年风向变了,房价下跌,出手困难。未来几年,房价还有没有上涨动力,答案是,没有!为什么呢?
一,房地产发展这么多年,泡沫越吹越大,炒房客红了眼,所有积蓄投资房产,这是很危险的,所以国家严格执行房住不炒,房贷限额,二手房贷不出来款,成交量暴跌。
二,出生人口下降,尽管放开了二孩三孩政策,但是年轻人不买账,出生率不增反而下降,没有人口支撑,未来房价靠谁去支撑?
三,房产税试点开始。多套房的每年缴税,持有房子不合算,当然要抛售多余房产,势必造成房价下跌。
四,拆迁安置房大量建成,市民纷纷回迁,一家几套房,没有缺房子的,出租都困难,更没人接盘。
所以,未来几年,房价上涨缺乏动力,投资有风险,炒房需谨慎。不到万不得已,不要出手!
页面更新:2024-03-19
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