热点评说：哈尔滨人口外流与房价真的那么悲观吗

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近日，哈尔滨市政府出台了对本市房开企业的扶持文件后，很快上了各大媒体的热搜，打响了“全国房地产开发房屋降价的第一枪”。

有文章对哈尔滨经济发展褒贬不一的同时、证论与百姓最直接的就是房价和人口外流问题。但很多人把哈尔滨市政府出台的文件精神读反了，而且还与人口外流掛上了勾，铺天盖地的负面说辞油燃而升……

那么，黑龙江、哈尔滨真的是这样吗？

先聊聊人口外流问题：有统计说2019年至2020年离开黒龙江、哈尔滨的人口达到16.6万人；从2016年至2020年黑龙江人口从3800万人口中减少了30%。所以，由于经济衰退才产生了大量人口的外流和房价下跌。

我们经分析得出的结论：先来让我们看一看流动人口走出去的都是哪些人？

1.在外读书的大学生，毕业生择业时直接受招于用人单位。

2.农民工、下岗就业人员等外出打工人员。

3.退离休人员，候鸟式养老人员，多为50、60后（这一代人是人口老龄化占比最大的老工业企业离退休人员）

上述人员的流动，在当今社会的快速发展中流动是非常正常的事情。而且，我们在调研中惊喜的发现，南方人在春、夏、秋、冬向北流动也十分明显。流动人口的互补性也在增强，大美龙江情的独特冰雪文化和绿水青山就是金山银山的得天独厚自然条件，也正在彰显黑龙江诱人的独特魅力！

从2020年已来，黑龙江省、哈尔滨市招商引资的力度是非常大的，一批批央企，大的外资企业来黑龙江、哈尔滨投资落户，中俄贸易口岸建设发展迅速，高科技新兴产业、尖端科技人才也在回归落户黑龙江及哈尔滨市。

国家级新区（松北）正在紧锣密鼓的规划、投资建设中。

哈尔滨又是个全国学子城，国内N所顶级学府就座落在黑龙江的哈尔滨市。

哈尔滨又是名扬四海的一座音乐之城。

黑龙江地大物博，山川水秀，遍地为宝，缺少的就是具有高科技含量的精细加工产业。随着改革创新、创业发展，准确的说，黑龙江未来几年的经济发展后劲十足，一批批高薪科技企业正在抬起龙头，欲驾腾飞！

人们有理由相信“明天的黑龙江、哈尔滨一定会更加美好！

再来说说哈尔滨的房价：可以说哈尔滨的房价在全国省会城市中，就房屋价格来说是偏低的水平，整个城市平均房价水平一直保持在每平方米没有超过1.5万元人民币。从全国收入水平上看，由于黑龙江整体个人工资收入偏低，这是不争的事实，房价也趋于偏低并保持平稳。

黑龙江、哈尔滨不愧是共和国的长子，对国家政策都率先执行，哈尔滨也是执行楼价、限购政策最早的城市之一。所以，一直房地产价格没有出现大涨大落的现象。最近政府出台的扶持房开企业的政策是正面而积极的，是行之有效的，并非什么出手救市。

对于热评黑龙江及哈尔滨的网友们来说，在评论、提出合理见意的基础上，更应该客观、公正地评价哈尔滨多年来的改革、创新和发展变化，这是人们有目共睹的。

热爱家乡，建设家乡是每一个龙江人的义务和责任！

谁不说咱家乡好！我们的家乡在东北～～～松花江上！

“大美黑龙江”！