家庭资产配置避大坑

中产阶级、家境殷实甚至富人等描述性词汇并不能帮助到人。长期来看合理的选择才能够支撑你的生活。在贵金属、外汇、现金、债券、股票、房产等资产上面的选择，不但取决于你的价值观和视野，更决定了未来几十年的发展。那些把大部分资金都配置在房产上的人请想一想，房产对比土地如何？历史上囤积土地的人后来又怎么样了？那些地契又在哪里？它们传给下一代了吗？如果房产不能增值，又不能很好出租，考虑到物业费、房屋折旧等因素，持有就是负资产，如果将来房产税征收，又是雪上加霜。房产的另一大劣势是流动性，当你着急用钱的时候，即便是考虑到打折出售，房产的变现周期仍然可能在一年以上，用钱的机会价值已经错过了。我们的房产价值是按照建筑面积计算的，如果按照使用面积，当前的房价收入比放眼全球，也会是一个令人惊叹的数字。按照劳动生产率推算，短时间内大幅增加收入不太现实，毕竟不管是公务员、企业主、医生、律师、工程师等精英人士还是一般的工厂工人，单位时间内创造的价值是可以计算的，未来收入增长也是可以大概估计，所以，持续快速增长的房价不是少数人或者多数人想不想的问题，它注定无法持续。股票的风险在于短期内巨额亏损，债券的亏损只是比股票低一些，但是这两年债券的暴雷也时有发生。如果一个局里十个人只有一个人赚钱，谁能一直想这个人是我呢？贵金属和外汇，前者经历了有人类历史以来数千年的考验，现在的重要性日益凸显。外汇从一定程度上说，等同于贵金属。家庭资产配置，风险性、流动性、增值性的重要性依次递减。以上纯属个人意见，给有类似思考的人以参考。