16城重拳整顿学区房炒作乱象

房价一直让许多打工人们望而却步，更不要说那些为了孩子的未来而兴起的学区房了，近来有消息称16城重拳整顿学区房炒作乱象，学区房真的很重要吗?跟小编来了解一下相关情况。

　　日前，沈阳市房产局、沈阳市市场监督管理局、沈阳市互联网信息办公室联合发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。

　　此前在9月3日，芜湖市住房和城乡建设局、网信办、发改委、教育局等九部门联合印发《关于进一步促进我市房地产平稳健康发展的通知》。《通知》明确严禁利用学区房炒作房价。

　　据不完全统计，今年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州、天津、芜湖和沈阳出手整顿学区房炒作乱象。

　　在深圳，根据此前8月央视财经报道，深圳学区房的热度明显降温，一些远低于此前成交价的优质学区房也无人问津。

　　为什么有人愿意花大价钱买学区房呢?主要原因在于以下几点，一是高价买学区房的家长十分富有，他们不在于花钱，只注重孩子是否能得到良好的教育，二是教学资源不平衡，学校教育水平不同。

　　学区房价格高出周边房价数倍，这实际上已成乱象，因为房产主要的作用就是居住，学区房这种附加属性价值超越了住宅本身的价值是本末倒置了。

　　怎么看待学区房呢?

　　一、学区房的重要性

　　1、提前考虑。大多数人买房子一般都是在结婚前买的， 鉴于现状很多女方对男方的要求就是必须有房子才可以结婚，在这个阶段其实很多人还没有考虑到学区房，婚都还没结呢，感觉离自己还是挺遥远的，其实以一个过来人的经验告诉大家，早考虑少折腾，等到有了孩子要上小学了，就会感觉当时考虑的不周。

　　2、更好的教育。现在的生活节奏很快，很多父母双方都忙于自己的事业没有太多的时间去教育孩子，有的孩子甚至是爷爷奶奶带大的，教育观念更是不行了。那么如何才能放心地让孩子更好的学习呢，肯定就是上好点的学校，找个负责的老师，这样家长会省很多心。

　　3、提高孩子的竞争力。好的学校自然成绩好的学生就很多，在这种环境下学习的孩子，自我约束力强，有学习氛围，有竞争意识。

　　4、政策限制。对于一些城市，例如苏州，每年都会有一定比例的学生去上职业学校，为什么呢，因为政策规定一定比例的学生上高中，一定比例的学生上职业学校，考不上是不允许复读的。所以如果没能考上高中就没有机会上大学了。在这种没有机会的政策下，学区房自然就很重要了。

　　在我们身边其实有着这样一群人，他们只为孩子而买学区房，不管学区房有多贵，就是要买学区房。

　　二、学区房的代价

　　有得到总是要有付出的，就像上面说的第一条，很多人开始并没有考虑到学区房，那么孩子即将上学了，忽然发现孩子要上学区房了，这时很多家长为了孩子也是够拼的了。

　　1、负债累累。 现有的房子不想卖，又想在孩子上学之前搞学区房，怎么办呢，只能借钱去买第二套房子。那么这样来算第一套还还贷，孩子幼儿园，事业刚起步，借钱买房子，又要还第二个房子的贷款，这样的父母也是勇气可嘉了。

　　2、亏损较大。对于借不到钱买学区房的咋办呢， 换房。 如果换得急迫，势必不一定卖个好价钱，也不一定会买个好价钱，政策也不一定适合换房，总之还是换了。

　　学区房固然重要，子女的教育问题，一个家庭的氛围和引导也是非常重要的。

　　因为学校只是一个传授知识的地方，而孩子的品行性格还受到了大环境的影响。

　　同时学区房一般也比较昂贵，在购买学区房之前，一定要规划好自己的现金流。