发改委：城里人到农村买宅基地的口子不能开——违建, 拆！

5月6日，国家发展改革委在北京举行新闻发布会。

近期城里人买农村宅基地改建，违建案例多。

如果你也是农村户口，你也有宅基地的话，推荐还是留着吧。

目前一线城市的城市化进程已基本完成（其实二线城市的城市化程度也挺高了），然后开发重点将会向周边地方辐射，建设重点城市群，有利于拉高宅基地价格。目前大多数农村宅基地价格还处于低位，且价格随房价上涨，答主这边的宅基地价格已经是两年前的2.5倍了。

然后根据宅基地建设限高规定（答主这里是限高16米，可以建5层），根据当地租金，经过粗略计算，年售租比大概是14左右，是有投资价值的。

看2019年的政策，基本面多少都有点利空楼市，但只要上面，楼价就降不下来，估计是慢牛或横盘。而在楼价高企的背景下，宅基地还有相当大的升值空间（看售租比就知道了，以广州为例，年售租比已经到了50-70）

我们公司就有很多农村宅基地设计的案例，只要设计好，违建不存在。