重磅！清华附中用地迎来控规调整，顶级名校落户高新区

6月24日，据青岛市自然资源和规划局关于高新区海月路以西教育用地相关控规优化调整进行社会公示的通告，一直以来饱受控规争议的地块迟迟未做调整，此次调整通知也意味着清华附中地块终于迎来了新进展。

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清华附中地块控规调整通知

为加强公众参与，发挥公众在我市规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据 《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对青岛市高新区海月路以西教育用地相关控规优化调整进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。现将有关事项通告如下：

一、公示项目基本情况：

1、建设单位：青岛高新技术产业开发区管理委员会

2、建设项目：高新区海月路以西教育用地相关控规优化调整

3、建设地点：高新区中片区新悦路以东、海月路一新业支路以西、规划10路以南、新悦路以北

4、公示阶段：控规调整 二、公示方式：青岛规划展览馆公示区（东海东路78号）、青岛市自然资源和规划局政务网站

三、公示时间：2021年6月28日—2021年7月28日 四、反馈方式：青岛市自然资源和规划局政务网站、公示厅意见箱 咨询电话：66966903

02清华附中全力推进中

2016年8月，清华附中青岛学校宣布落户青岛，高新区管委、市教育局引进清华附中，按照“学校公办、委托管理、机制创新”的原则合作办学。学校占地不少于180亩，主要包含高中、初中、小学三个学部，三学部学生共计约3300人。根据当时的协议，清华附中方面将向青岛学校输送先进办学理念及管理模式，按清华附中的经验全面负责青岛学校的教育、教学管理和师资培训等工作。

2018年左右，保利地产宣布参股位于高新区的清控科创项目，至此紫荆阁也由市民口中的“清华紫荆阁”变为“保利科创紫荆阁”。如果说当年，清控科创为了自身卖房、拿地，还有可能 舍得投钱引入清华附中，如今掌柜的都变成保利了，他们还愿意出资吗？即便出资，能引进来么？建设模式、投资主体没确定，真实含义是什么。此后的回复中，官方多次提到，的确和清华附中签署了《合作办学协议》，但是协议签署后，由于规划用地、建设模式、投资主体等一直没有确定，学校建设尚未正式开工。

自2020年以来，高新区就学校建设问题与清华附中进行了多次沟通对接，目前正在对办学的一些具体问题进行细化，待相关方案确定后将及时推进学校建设。

此规划图信息量巨大，将部分住宅用地调整为教育用地，180亩左右的面积刚好与此前宣传一致，学校规划有小学、初中、高中三部分，在校学生达5325名。

但是，校区后期推进的问题，比如清华附中的土地来源，是政府直接划拨，还是企业低价拍地？

学校主体是政府出资来建设，完工后交给清华附中使用，还是让开发企业出费用建设，然后给他们一部分地，或者回购作为补偿；要解决的问题很多，但是落地的机会还是很大，期待这所高端学校落地青岛！

来源：探索青岛