购房不比其他,少则几十万多则千万以上,出问题谁都受不了,所以说购房前的情报工作必须的到位。
购新房要弄清楚的几点,防止买到有问题的或烂尾楼!
①检查开发商是否具有五证:《国有土地使用证》《建设用地许可证》《建设规划许可证》《建设施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》这一点很重要!重要的事再说一遍,很重要哦!如果五证不全的楼盘是绝对不用考虑的。
②搜索了解开发商的实力和运营情况,比如说:开发商公司的资质实力,是否有开发建设过其他的地产产业,从而评估是否值得信赖,楼盘是否会烂尾。(很多购房者忽略这点)
③参观了解楼盘周边公共配套,小区内一些公共用地的使用用途,物业公司的资质优劣。购房合同中的房产面积与实际面积是否存在误差,视房价高低面积有误差代表总价有出入。(还贷方式的选择:本金还款/本息还款。如果您不询问银行工作人员,合同会默认本息还款,小编更倾向本金还款方式。)
页面更新:2024-03-11
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