工薪族当前买房，是买新房好，还是买二手房更划算呢？

这是一个粉丝的问题。在当前经济形势下，对于任何一个家庭来说，买房都是大事情，特别是对于一个工薪族而言。那么，工薪族当前买房，是新房好，还是买二手房更划算呢？我们这里可以分析一下，仅供参考。

对于一个工薪族而言，我的建议是买二手房，理由在于以下几方面。

新房

一，目前购买新房，许多地区的房价涨跌形势都不明朗，现在国内有很多城市，房价都出现腰斩现象，这种情况一旦遇上，那损失可就太大了。况且一手房首付太高，房价加上装修，这笔资金对于工薪族而言，肯定是压力很大。

二，新房的交房时间长，交易套现时间也拉长，不可预知的风险太多。现在还有一些新房，你卖的时候只能看到沙盘，开发商卖给客户的就是规划和概念，等到未来交房时，开发商承诺的事情，会有很多变故。

三，对于一二线城市来说，卖新房就是期房，其周边配套不完善，学校，医院，生活配套都需要慢慢完善，建房周期长，卖的是未来。那些什么基本置业顾问，都会给你描绘以后周边是什么什么样子的，但等到交房也许会跟你心理预期相差很远，这样就很容易形成心理落差，导致后悔。

二手房

1，现在买二手房，可以看得见摸得着，采光怎么样？通风怎么样？户型怎么样？交通怎么样等等一切好或者不好的，都可以清楚地看得见。另外就是一般的二手房，配套设施都很完善，在市区很多拥有学位房。

2，对于一个工薪族家庭来说，购买二手房的另一个好处就是二手房随时可以变现，可以卖掉。现在市场上的二手房交易，都是一手交钱一手交货的，一个工薪族家庭，如果哪天缺钱了，随时可以卖掉，新房肯定是不行的。

3，买房选择二手房，可以根据自身经济情况，选择适当的装修和户型，这样压力肯定比较小。还有就是二手房即买即住，住及租均可，这样就比较灵活。

综上所述，通过上面的阐释，列举了买新房的缺点和购买二手房的优点，就是想证明当下买二手房的正确性。其实，二者选择都有不同的优缺点，对于一个工薪族家庭而言，还是要结合自身实际情况去考量，我只是表述个人观点，仅此而已。

今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。

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